수곡동 목화맨션(19-4) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목화맨션(19-4)
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목화맨션(19-4)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
목화맨션(19-4) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    분평초
    충북 상위 22%
    11분 / 0.5km
  • S
    운호중
    충북 상위 7%
    1.0km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
분평초등학교
S
상위 22%
 11분 / 0.5km
청주남중학교
A
상위 32%
0.8km
운호고등학교
A
상위 33%
0.9km
운호중학교
S
상위 7%
1.0km
충북여자고등학교
B
상위 53%
1.0km
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환경
거주점수
매우유의
50점
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42점
매우유의
생활
44점
매우유의
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70점
보통
전체
교통
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생활
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정정 및 요청문의

목화맨션(19-4) 한눈에 보기

목화맨션(19-4)는 수곡동에 위치한 55세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

목화맨션(19-4) 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.12 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(3층)입니다.

목화맨션(19-4) 32평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목화맨션(19-4) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라푼젤 (84m), 소노손손 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영교사거리 (310m), 수영교사거리 (338m)이 있습니다. 교육 시설로는 JK이용.미용전문학원 (375m), 사관입시학원 (452m)이 있습니다.

목화맨션(19-4) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목화맨션(19-4) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 215만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 102만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목화맨션(19-4) 단지 정보

세대수
55세대
입주
1984.07 (43년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 102만7,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2026.04.122동2층1억 2,000만
2024.10.152동1층1억 2,200만직거래
2024.10.041동2층1억 2,800만
2024.06.122동2층1억 2,400만
2024.05.161동4층1억 800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 25세대남향24.10.04 32평 2층 1억 2,800만
2동5층 · 30세대남향26.04.12 32평 2층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
분평초등학교549m충북 상위 22%
청주남중학교769m충북 상위 32%
운호중학교954m충북 상위 7%
운호고등학교932m충북 상위 33%
충북여자고등학교1.0km충북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목화맨션(19-4) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목화맨션(19-4) 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.12 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(3층)입니다.
목화맨션(19-4) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
목화맨션(19-4) 32평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tIqQI?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목화맨션(19-4) 32평 보유세는 얼마인가요?
목화맨션(19-4) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화맨션(19-4) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목화맨션(19-4) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 215만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 102만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목화맨션(19-4) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.4천입니다.
목화맨션(19-4) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목화맨션(19-4)는 수곡동에 위치한 55세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
목화맨션(19-4) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 분평초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.
목화맨션(19-4) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라푼젤 (84m), 소노손손 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영교사거리 (310m), 수영교사거리 (338m)이 있습니다. 교육 시설로는 JK이용.미용전문학원 (375m), 사관입시학원 (452m)이 있습니다.

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