석림동 서산센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산센트럴아이파크
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서산센트럴아이파크

석림동 · 410세대 · 2026.10(1년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
5억 8,005
13층
매물 최저가
6억 1,843
27층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서산센트럴아이파크 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,005만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서산석림초
    충남 상위 30%
    10분 / 0.5km
  • A
    서산여중
    충남 상위 31%
    0.7km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서산석림중학교
A
상위 45%
0.4km
서산석림초등학교
A
상위 30%
 10분 / 0.5km
서산여자고등학교
S
상위 12%
0.5km
서산여자중학교
A
상위 31%
0.7km
서산중학교
A
상위 36%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
53점
유의
생활
48점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석림동 서산센트럴아이파크는 410세대(2026.10 입주), 45평 최근 실거래 5억 8,005만(2026.10.21, 13층) — 2026.10.26 기준.

서산센트럴아이파크 한눈에 보기

서산센트럴아이파크는 석림동에 위치한 410세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.

서산센트럴아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 5억 8,005만(2026.10.21 계약, 13층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 6억 1,843만(27층)입니다.

서산센트럴아이파크 45평(전용 116.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.3억, 중층(10~19층) 6.3억~6.6억, 고층(20~29층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 서산의료원 (83m), 서산의료원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 아온담미용학원 (141m), 포럼아츠스튜디오학원 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 서산의료원점 (166m), 충청남도 서산의료원 (200m)이 있습니다.

서산센트럴아이파크 단지 정보

세대수
410세대
입주
2026.10 (1년차)
층수
26~29층
주차
652대 (세대당 1.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC현대산업개발(주)
평형
32·33·38·45평

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.10.21—13층5억 8,005만
2026.09.09—8층6억 500만
2026.08.25—6층5억 7,568만
2026.08.25—25층6억 3,370만
2026.07.07—21층5억 8,502만
2026.02.13—19층6억 2,675만
2026.02.11—13층6억 1,230만
2025.11.24—12층5억 7,105만
2025.11.05—15층5억 8,392만
2025.10.30—6층5억 6,190만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 6건 · 최저 6억 1,843만 · 중간 6억 4,526만 · 최고 6억 7,391만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동29층—26.09.18 33평 6층 4억 2,914만(동 추정)
    103동29층—26.08.25 45평 6층 5억 7,568만(동 추정)

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    서산석림초등학교482m충남 상위 30%
    서산석림중학교362m충남 상위 45%
    서산여자중학교652m충남 상위 31%
    서산여자고등학교517m충남 상위 12%
    서산중앙고등학교764m충남 상위 95%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    서산센트럴아이파크 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    서산센트럴아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 5억 8,005만(2026.10.21 계약, 13층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 6억 1,843만(27층)입니다.
    서산센트럴아이파크 45평 적정 호가는 얼마인가요?
    서산센트럴아이파크 45평(전용 116.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.3억, 중층(10~19층) 6.3억~6.6억, 고층(20~29층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JrxPS?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    서산센트럴아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    서산센트럴아이파크에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    서산센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    서산센트럴아이파크는 석림동에 위치한 410세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.
    서산센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 서산석림초등학교, 서산여자중학교, 서산중앙고등학교가 있습니다.
    서산센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교통 시설로는 서산의료원 (83m), 서산의료원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 아온담미용학원 (141m), 포럼아츠스튜디오학원 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 서산의료원점 (166m), 충청남도 서산의료원 (200m)이 있습니다.

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