송도푸르지오하버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도푸르지오하버뷰에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도푸르지오하버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 38평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.6억입니다. 57평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 8.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 8.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 9.5억입니다.

송도푸르지오하버뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.

송도푸르지오하버뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 14억 8600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

송도동 송도푸르지오하버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도푸르지오하버뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

62평(전용 49평)
14억 8600만원~
입찰일 4일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송도푸르지오하버뷰 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액90,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천신정초
인천 상위 0%
9분 / 0.4km
S
인천신정중
인천 상위 1%
0.9km
S
신송고
인천 상위 11%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신정초등학교	S 상위 0%	9분 / 0.4km
인천연송고등학교	A 상위 26%	0.9km
인천신정중학교	S 상위 1%	0.9km
신송중학교	S 상위 4%	1.7km
인천해송고등학교	A 상위 40%	1.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

송도 국제업무단지
0m
B
도시

시가지 조성단지
801m
B
공사

송도동 30-8 주차전용건축물
845m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

66점

보통

생활

71점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

송도푸르지오하버뷰 한눈에 보기

송도푸르지오하버뷰는 송도동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

송도푸르지오하버뷰 42평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.07.20 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(2층)입니다.

송도푸르지오하버뷰 42평(전용 111.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~9층) 8.9억~9.4억, 중층(10~19층) 9.4억~9.5억, 고층(20~28층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어니스트영어교습소 (95m), 리드인하버뷰점독서토론논술교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오하버뷰 (100m), 송도푸르지오하버뷰 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에하 (125m), 홈플러스익스프레스 인천송도점 (135m)이 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 단지 정보

세대수: 593세대
입주: 2011.03 (16년차)
층수: 14~41층
용적률: 305%
건폐율: 22%
주차: 1,208대 (세대당 2.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 38·42·49·57·58·62·102·103평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	9억 3,994만	5억 2,269만
42평	9억 8,598만	5억 8,002만
49평	11억 4,319만	6억 6,162만
57평	13억 4,468만	8억 8,810만
58평	13억 4,764만	8억 1,003만
62평	14억 5,723만	9억 5,843만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	—	6층	9억
2026.01.22	105동	3층	9억 2,000만
2025.12.06	107동	14층	9억
2025.12.05	106동	24층	9억 500만
2025.10.30	107동	37층	10억 8,500만
2025.03.10	105동	21층	10억 1,000만
2024.08.28	105동	19층	9억 2,000만
2024.06.06	105동	10층	8억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 12건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 9억 6,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 103동
선호 층 31~37층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 26세대	남동향	—
102동	17층 · 45세대	남동향	26.08.26 38평 6층 9억 7,000만(동 추정)
103동로열	18층 · 48세대	남동향	26.04.28 38평 12층 10억 1,000만
104동	18층 · 64세대	—	25.11.05 38평 4층 9억 4,000만
105동	31층 · 110세대	—	26.03.03 62평 8층 11억 9,000만
106동	40층 · 146세대	남서향	26.08.12 62평 35층 15억 4,000만(동 추정)
107동로열	42층 · 154세대	—	26.08.03 57평 31층 13억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신정초등학교	436m	인천 상위 0%
인천신정중학교	890m	인천 상위 1%
신송중학교	1.7km	인천 상위 4%
인천연송고등학교	876m	인천 상위 26%
인천해송고등학교	1.8km	인천 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군도 좋고 앞에 센트럴파크도 있어 주거환경이 넘 좋네요.
현앤솔 · 2022.04

자주 묻는 질문

송도푸르지오하버뷰 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송도푸르지오하버뷰 42평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.07.20 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(2층)입니다.
송도푸르지오하버뷰 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 송도푸르지오하버뷰 42평(전용 111.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~9층) 8.9억~9.4억, 중층(10~19층) 9.4억~9.5억, 고층(20~28층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송도푸르지오하버뷰 42평 보유세는 얼마인가요?: 송도푸르지오하버뷰 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송도푸르지오하버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송도푸르지오하버뷰에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도푸르지오하버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 38평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.6억입니다. 57평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 8.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 8.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 9.5억입니다.
송도푸르지오하버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도푸르지오하버뷰는 송도동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
송도푸르지오하버뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.
송도푸르지오하버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어니스트영어교습소 (95m), 리드인하버뷰점독서토론논술교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오하버뷰 (100m), 송도푸르지오하버뷰 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에하 (125m), 홈플러스익스프레스 인천송도점 (135m)이 있습니다.
송도푸르지오하버뷰에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 14억 8600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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