송도동 송도푸르지오하버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도푸르지오하버뷰 한눈에 보기

송도푸르지오하버뷰는 송도동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

송도푸르지오하버뷰 38평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(2층)입니다.

송도푸르지오하버뷰 38평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 9.3억~9.6억, 중층(6~10층) 9.8억~9.9억, 고층(11~16층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어니스트영어교습소 (95m), 리드인하버뷰점독서토론논술교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오하버뷰 (100m), 송도푸르지오하버뷰 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에하 (125m), 홈플러스익스프레스 인천송도점 (135m)이 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송도푸르지오하버뷰 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 3,686만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군도 좋고 앞에 센트럴파크도 있어 주거환경이 넘 좋네요.

  현앤솔 · 2022.04

자주 묻는 질문

송도푸르지오하버뷰 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송도푸르지오하버뷰 38평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(2층)입니다.

송도푸르지오하버뷰 38평 적정 호가는 얼마인가요?

송도푸르지오하버뷰 38평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 9.3억~9.6억, 중층(6~10층) 9.8억~9.9억, 고층(11~16층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JVmrf?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 38평 보유세는 얼마인가요?

송도푸르지오하버뷰 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송도푸르지오하버뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송도푸르지오하버뷰 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 4,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 3,686만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도푸르지오하버뷰에는 지금 매물이 89건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.1개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도푸르지오하버뷰는 송도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송도푸르지오하버뷰는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 36위(평당 2,465만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.

송도푸르지오하버뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송도푸르지오하버뷰 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 2,998만원에서 2026년 11월 9억 3,686만원으로 10년간 +76.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 10억 9,785만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 -4%, 3년 +9.4%, 5년 -14.7%, 전세가율 58.7%.

송도푸르지오하버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 38평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 8.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 8.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 9.6억입니다.

송도푸르지오하버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송도푸르지오하버뷰는 송도동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

송도푸르지오하버뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.

송도푸르지오하버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 어니스트영어교습소 (95m), 리드인하버뷰점독서토론논술교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오하버뷰 (100m), 송도푸르지오하버뷰 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에하 (125m), 홈플러스익스프레스 인천송도점 (135m)이 있습니다.

송도푸르지오하버뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 14억 8600만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 연수구 아파트 전체
• 연수구 30평대
• 연수구 5억~10억

지역 시세 보기

• 인천 아파트 시세
• 인천 연수구 아파트 시세
• 연수구 송도동 아파트 시세

송도동 다른 아파트

• 송도웰카운티3단지
• 송도푸르지오월드마크7단지
• 송도아이파크
• 힐스테이트레이크송도4차
• 송도더샵마스터뷰(21BL)
• 더샵그린워크2차
• 힐스테이트레이크송도3차
• 힐스테이트송도더스카이(주)
• 송도풍림아이원1단지
• 송도럭스오션SK뷰
• 송도자이풍경채그라노블3단지
• 더샵엑스포6단지

송도푸르지오하버뷰 · 아파트 위키에서 더 보기