퇴계동 퇴계쌍용스윗닷홈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계쌍용스윗닷홈
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
퇴계쌍용스윗닷홈 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    남부초
    강원 상위 8%
    6분 / 0.3km
  • S
    대룡중
    강원 상위 9%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
퇴계중학교
S
상위 12%
0.3km
남부초등학교
S
상위 8%
 6분 / 0.3km
남춘천중학교
S
상위 19%
0.7km
남춘천여자중학교
A
상위 27%
0.8km
봄내중학교
A
상위 37%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
87점
매우좋음
생활
54점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

퇴계쌍용스윗닷홈 한눈에 보기

퇴계쌍용스윗닷홈은 퇴계동에 위치한 255세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

퇴계쌍용스윗닷홈 49평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.

퇴계쌍용스윗닷홈 49평(전용 123.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계쌍용스윗닷홈 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한숲근린공원 (82m), 한숲근린공원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 아기무지개어린이집 (125m), 이안愛어린이집 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시원치과의원 (139m), 에스엠이비인후과 (139m)이 있습니다.

퇴계쌍용스윗닷홈 단지 정보

세대수
255세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
13~23층
용적률
216%
건폐율
15%
주차
371대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
36·49·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평3억 5,198만2억 6,377만
49평4억 2,069만3억 566만
60평4억 8,260만3억 6,195만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.10.13—15층4억 2,500만
2026.06.08105동16층4억 1,500만
2025.12.14105동7층4억 2,000만
2025.06.15105동16층4억직거래
2025.04.26105동17층4억 2,000만
2025.03.11105동5층4억
2025.01.21105동20층4억 2,000만
2024.12.04105동1층4억
2024.07.13102동12층4억 3,000만
2024.07.12101동11층4억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 15건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 4,800만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 31세대남향24.07.12 49평 11층 4억 700만
102동16층 · 31세대남향24.07.13 49평 12층 4억 3,000만
103동15층 · 29세대남동향26.06.01 60평 8층 4억 2,330만
104동23층 · 45세대남서향26.04.20 36평 1층 3억 1,000만
105동23층 · 74세대남향26.06.08 49평 16층 4억 1,500만
106동23층 · 45세대남서향25.12.17 36평 5층 3억 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남부초등학교316m강원 상위 8%
퇴계중학교260m강원 상위 12%
남춘천중학교721m강원 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 도보로 가능하고 실평수가 크게 잘빠졌어요

    삼성동가위손 · 2023.06

자주 묻는 질문

퇴계쌍용스윗닷홈 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
퇴계쌍용스윗닷홈 49평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.13 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 49평 적정 호가는 얼마인가요?
퇴계쌍용스윗닷홈 49평(전용 123.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JVXoi?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 49평 보유세는 얼마인가요?
퇴계쌍용스윗닷홈 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
퇴계쌍용스윗닷홈에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
퇴계쌍용스윗닷홈은 퇴계동에 위치한 255세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남부초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
퇴계쌍용스윗닷홈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한숲근린공원 (82m), 한숲근린공원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 아기무지개어린이집 (125m), 이안愛어린이집 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시원치과의원 (139m), 에스엠이비인후과 (139m)이 있습니다.

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