의정부동 맥스타워(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

맥스타워(도시형)
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맥스타워(도시형)

맥스타워(도시형)

의정부동 · 297세대 · 2013.06(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
5,600만
18층
매물 최저가
5,900만
12층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    207m
  • B
    공사
    업무시설
    245m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    445m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    445m
  • B
    공사
    업무시설
    789m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
맥스타워(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경의초
    경기 상위 38%
    6분 / 0.3km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.9km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경의초등학교
A
상위 38%
 6분 / 0.3km
상우고등학교
B
상위 51%
0.9km
발곡중학교
A
상위 34%
1.0km
다온중학교
C
상위 85%
1.2km
신곡중학교
B
상위 56%
1.5km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

의정부동 맥스타워(도시형)는 297세대(2013.06 입주), 9평 최근 실거래 5,600만(2026.10.15, 18층), 매매 시세 6,221만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,168만 — 2026.11.03 기준.

맥스타워(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

맥스타워(도시형) 한눈에 보기

맥스타워(도시형)는 의정부동에 위치한 297세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

맥스타워(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2026.10.15 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5,900만(12층)입니다.

맥스타워(도시형) 9평(전용 18.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 중층(10~12층) 5.8천~6천, 고층(13~19층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

맥스타워(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달리는커피 의정부역점 (39m), 의정부정성다한치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 구)의정부3동우체국 (52m), 구)의정부3동우체국 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (123m), 하하아시안도서관 (205m)이 있습니다.

맥스타워(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 맥스타워(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,168만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,221만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

맥스타워(도시형) 단지 정보

세대수
297세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
19~19층
용적률
959%
건폐율
67%
주차
165대 (세대당 0.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세일종합건설(주)
평형
9평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평6,221만5,862만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2026.10.15—18층5,600만
2026.09.17—12층6,700만
2026.08.21—13층4,500만
2026.07.06—12층6,900만
2026.05.11—13층5,900만
2026.04.13—18층6,900만
2026.04.06—19층6,750만
2025.12.29—16층6,900만
2025.12.15—15층9,000만직거래
2025.12.12—18층5,670만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 9건 · 최저 5,900만 · 중간 6,500만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

맥스타워(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
맥스타워(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~18층

학군

학교거리학군 정보
경의초등학교315m경기 상위 38%
발곡중학교975m경기 상위 34%
다온중학교1.2km경기 상위 85%
상우고등학교938m경기 상위 51%
의정부여자고등학교1.9km경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 의정부동 아파트 비교

맥스타워(도시형)는 의정부동 아파트 26곳 중 평당 시세 26위(평당 691만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,766만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위의정부역센트럴자이&위브캐슬2,4735년2,766만
2위의정부역푸르지오더센트럴9264년2,632만
3위의정부역스카이자이3933년1,859만
4위의정부롯데캐슬골드파크1단지9199년1,717만
5위이안더센트로의정부(주)1544년1,660만
6위힐스테이트의정부역1723년1,588만
7위의정부일성트루엘20313년1,339만
8위의정부역진산&월드메르디앙797년1,335만
9위이안더메트로(주)1706년1,282만
10위의정부역디베뉴스타(도시형)1997년1,236만
11위더웰가2688년1,171만
12위신도3차19732년1,127만
13위효성팰리스519년1,111만
14위한라비발디루트26822년1,104만
15위스마트트라움608년1,089만
16위베르우스849년1,084만
17위럭스타워(도시형)1708년1,057만
18위아이콘스타로데오(도시형)1988년1,033만
19위신도2차29732년974만
20위부성파인1199년965만
21위DS더웰가11910년962만
22위아이콘스타센트럴(도시형)2318년907만
23위아이콘스타리버뷰(도시형)2318년869만
24위남해오네뜨28813년732만
25위동화41432년732만
26위맥스타워(도시형)29714년691만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

맥스타워(도시형) 시세 10년 흐름

맥스타워(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,088만원에서 2026년 11월 6,221만원으로 10년간 -31.5% 내렸습니다. 최고점은 2014년 3월 1억 172만원이며 지금은 최고점 대비 -38.8%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -6.1%, 5년 -10.1%, 전세가율 94.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

맥스타워(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
맥스타워(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2026.10.15 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5,900만(12층)입니다.
맥스타워(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
맥스타워(도시형) 9평(전용 18.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 중층(10~12층) 5.8천~6천, 고층(13~19층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HSXkP?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
맥스타워(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
맥스타워(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
맥스타워(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 맥스타워(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,168만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,221만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
맥스타워(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
맥스타워(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
맥스타워(도시형)는 의정부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
맥스타워(도시형)는 의정부동 아파트 26곳 중 평당 시세 26위(평당 691만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,766만원)입니다.
맥스타워(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
맥스타워(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,088만원에서 2026년 11월 6,221만원으로 10년간 -31.5% 내렸습니다. 최고점은 2014년 3월 1억 172만원이며 지금은 최고점 대비 -38.8%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -6.1%, 5년 -10.1%, 전세가율 94.2%.
맥스타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 9평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.8천입니다.
맥스타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
맥스타워(도시형)는 의정부동에 위치한 297세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
맥스타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경의초등학교, 금오중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.
맥스타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달리는커피 의정부역점 (39m), 의정부정성다한치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 구)의정부3동우체국 (52m), 구)의정부3동우체국 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (123m), 하하아시안도서관 (205m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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