알파리움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

알파리움1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

알파리움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 37평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 13.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 14.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 31.5억, 전세는 17.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 32억, 전세는 17.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 32.4억, 전세는 17.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 36.5억, 전세는 18.5억입니다.

알파리움1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신백현초등학교, 보평중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

백현동 알파리움1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

알파리움1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

54평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼평동 641 프로젝트
156m
S
지하철

판교역(8호선)
418m
S
지하철

삼평역(8호선)
950m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

알파리움1단지 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액380,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신백현초
경기 상위 5%
20분 / 1.0km
S
낙원중
경기 상위 2%
1.1km
S
낙생고
경기 상위 5%
서울대 22의대 30
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

25명

자료 보유 2개교 합계

의대

46명

자료 보유 2개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 2개교 합계

약대

24명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보평중학교	S 상위 3%	0.7km
보평고등학교 서울대 수시 합격 3의대 16	A 상위 28%	0.8km
삼평중학교	A 상위 41%	0.9km
신백현초등학교	S 상위 5%	20분 / 1.0km
신백현중학교	S 상위 4%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

95점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

알파리움1단지 한눈에 보기

알파리움1단지는 백현동에 위치한 417세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

알파리움1단지 54평 매매 최근 실거래가는 38억(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 34억(저층)입니다.

알파리움1단지 54평(전용 142.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 36.4억~37.3억, 중층(6~11층) 37.4억~38.7억, 고층(12~16층) 38.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

알파리움1단지 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 902만 원(재산세 551만 원 · 종부세 351만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 7,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 알파리움어린이집 (4m), 삼성SDS판교어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린이펙트솔루션 (64m), 루트비커피 판교알파리움점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑공원남편 (134m), 판교역서편 (140m)이 있습니다.

알파리움1단지 단지 정보

세대수: 417세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 16~19층
용적률: 349%
건폐율: 35%
주차: 1,183대 (세대당 2.83대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주) 외 5
평형: 37·42·47·49·50·54·79평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	26억 1,810만	13억 2,402만
42평	27억 6,166만	14억 4,574만
47평	31억 5,185만	17억 1,705만
49평	32억 973만	17억 4,672만
50평	32억 4,721만	17억 3,964만
54평	36억 5,864만	18억 5,526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	6층	38억
2026.06.02	102동	9층	29억 9,000만
2026.02.13	102동	11층	32억 6,000만
2026.02.04	105동	11층	34억
2025.12.23	105동	8층	32억 5,000만
2025.10.04	102동	14층	31억
2025.08.16	105동	12층	32억 8,000만
2025.07.25	105동	5층	32억
2025.04.11	105동	9층	34억
2024.11.09	105동	7층	32억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

54평 매매 매물 13건 · 최저 34억 · 중간 38억 5,000만 · 최고 42억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 11~17층
향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 83세대	남서향	26.07.01 37평 11층 25억
102동	17층 · 64세대	남향	26.06.02 54평 9층 29억 9,000만
103동	18층 · 101세대	남향	26.06.18 47평 14층 32억
104동	19층 · 102세대	남향	26.05.29 42평 5층 26억 9,500만
105동로열	18층 · 67세대	남향	26.02.04 54평 11층 34억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신백현초등학교	975m	경기 상위 5%
보평중학교	681m	경기 상위 3%
삼평중학교	885m	경기 상위 41%
보평고등학교	845m	경기 상위 28% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
낙생고등학교	1.1km	경기 상위 5% · 서울대 합격 22명(2026학년도) · 의대 합격 30명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

판교역과 현대백화점까지 도보 5분 거리로 이동이 매우 편리하고, 단지 내 상가와 맞은편 럭셔리카 전시장까지 큰 길 안건너도 나가면 다 있어요. 걸어서 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어요 신분당선 이용이 용이하며, 앞으로 용산까지 연장되면 서울 출퇴근도 더욱 편 리해지겠죠. 단지 내 거주민들의 수준도 높아서 좋아요. 그리고 바로 아파트에서 옆 탄천 산책로도 걷기 좋아요 KIS 국제학교 보내기도 좋아요
퇴근하고싶은트롤 · 2025.06
완벽한 아파트라고 생각해요~ 판교역 5분거리 초역세권, 스크린시설을 포함한 골프연습장, 좋은 자제와 층간소음없음, 화랑공원 운중천 등의 산책로, 월판선, GTX 등의 교통호재, NC 2사옥 등의 직주근접 호재... 뭐 입이 아프네요 ^^
프로골퍼되고파 · 2024.02
판교역 초 역세권, 화랑공원 옆 주거환경 뛰어 납니다. ^^ 주차 공간 넓고 실거주 너무 좋아요~
권사장님 · 2022.12

자주 묻는 질문

알파리움1단지 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 알파리움1단지 54평 매매 최근 실거래가는 38억(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 34억(저층)입니다.
알파리움1단지 54평 적정 호가는 얼마인가요?: 알파리움1단지 54평(전용 142.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 36.4억~37.3억, 중층(6~11층) 37.4억~38.7억, 고층(12~16층) 38.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GMoPY?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
알파리움1단지 54평 보유세는 얼마인가요?: 알파리움1단지 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 902만 원(재산세 551만 원 · 종부세 351만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 7,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
알파리움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 알파리움1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
알파리움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 37평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 13.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 14.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 31.5억, 전세는 17.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 32억, 전세는 17.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 32.4억, 전세는 17.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 36.5억, 전세는 18.5억입니다.
알파리움1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 알파리움1단지는 백현동에 위치한 417세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
알파리움1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신백현초등학교, 보평중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
알파리움1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 알파리움어린이집 (4m), 삼성SDS판교어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린이펙트솔루션 (64m), 루트비커피 판교알파리움점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 화랑공원남편 (134m), 판교역서편 (140m)이 있습니다.

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