신봉동 광교산자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
445세대가 지키는 저밀 신축
오를 이유 3
12015년 준공 저밀 설계
용적률 199에 7개 동 445세대. 신봉동에서 밀도 낮은 신축 라인에 속함.
용적률 1992015년 준공 445세대
239평이 끌고 가는 가격대
39평 최고 9.47억, 34평 최고 9.0억. 대형 평형이 단지 시세의 상단을 열어둠.
39평 최고 9.47억34평 최고 9.0억
3네 평형 모두 도는 손바뀜
33평 2025년 14건, 39평 8건. 소형부터 대형까지 거래가 끊기지 않고 이어짐.
33평 2025년 14건39평 2025년 8건
남은 숙제 3
1얇은 거래 표본
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교산자이 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액92,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인신봉초경기 상위 2%7분 / 0.4km
S용인한빛중경기 상위 3%1.6km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 10.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 3개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
80점
교통
43점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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광교산 차이는 신축에 해당하는 곳입니다. 근처에 초/중/고가 있어서, 한번 정착하신 분은 잘 이사를 안 나가기도 합니다. 신봉동의 경우 장단점이 분명한 입지인데요. 장점은 새롭게 정비된 동네라 도로가 넓직하고 서수지IC까지 나가서 용서고속도로나 동수원IC로 나가서 영동고속도로를 타기도 수월합니다. 하지만, 근처 지하철이 없고 수지구청역까지는 마을버스가 있긴하나 정차하는 곳이 많아서 차가 막힐때면 기다리는 시간 포함 30분도 넘게 걸린다는 점, 최근 들어서 용서고속도로가 너무 막혀서 자차로 서울로 가긴 상당히 피곤하다는 것, 광역버스…
철스2 · 2023.06실거주자에게 너무 만족스러운 아파트입니다.
마포껍데기 · 2022.11