신봉동 광교산자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교산자이는 신봉동에 위치한 445세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 홍천중학교, 성복고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 199%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 광교산자이 (56m), 광교산자이정문 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교산자이솔숲어린이집 (91m), 에이치영어연구소(H English Lab)학원 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오아시스 신봉점 (151m), 황금의원 (188m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
445세대가 지키는 저밀 신축
오를 이유 3
12015년 준공 저밀 설계
용적률 199에 7개 동 445세대. 신봉동에서 밀도 낮은 신축 라인에 속함.
용적률 1992015년 준공 445세대
239평이 끌고 가는 가격대
39평 최고 9.47억, 34평 최고 9.0억. 대형 평형이 단지 시세의 상단을 열어둠.
39평 최고 9.47억34평 최고 9.0억
3네 평형 모두 도는 손바뀜
33평 2025년 14건, 39평 8건. 소형부터 대형까지 거래가 끊기지 않고 이어짐.
33평 2025년 14건39평 2025년 8건
남은 숙제 3
1얇은 거래 표본
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교산자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인신봉초경기 상위 2%7분 / 0.4km
S홍천중경기 상위 7%0.9km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 10.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
80점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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