옥곡동 두리마을부영사랑으로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두리마을부영사랑으로
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두리마을부영사랑으로

옥곡동 · 966세대 · 2006.06(21년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 5,000
12층
매물 최저가
1억 3,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
두리마을부영사랑으로 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    옥곡초
    경북 상위 30%
    10분 / 0.5km
  • S
    문명중
    경북 상위 16%
    1.1km
  • S
    문명고
    경북 상위 21%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
옥곡초등학교
A
상위 30%
 10분 / 0.5km
경산여자고등학교
서울대 수시 합격 3
S
상위 22%
0.8km
경산여자중학교
A
상위 27%
0.8km
장산중학교
B
상위 68%
1.0km
문명고등학교
S
상위 21%
1.1km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

옥곡동 두리마을부영사랑으로는 966세대(2006.06 입주), 23평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.09.10, 12층), 매매 시세 1억 4,261만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,336만 — 2026.10.27 기준.

두리마을부영사랑으로 한눈에 보기

두리마을부영사랑으로는 옥곡동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

두리마을부영사랑으로 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.10 계약, 12층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

두리마을부영사랑으로 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두리마을부영사랑으로 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헤윰학원 (72m), 선경샘수학교실수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥곡부영두리마을 (89m), 옥곡부영조은마을 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (309m), 텐퍼센트커피 경산옥곡점 (329m)이 있습니다.

두리마을부영사랑으로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두리마을부영사랑으로 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,261만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두리마을부영사랑으로 단지 정보

세대수
966세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
12~15층
용적률
208%
건폐율
17%
주차
937대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동광주택산업(주)
평형
23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 4,261만1억 2,161만
32평1억 6,397만1억 4,792만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.09.10302동12층1억 5,000만
2026.07.28308동4층1억 5,600만
2026.07.11302동12층1억 4,500만
2026.05.21308동8층1억 3,000만직거래
2025.11.22309동14층1억 4,000만
2025.11.14309동8층1억 4,700만
2025.10.17308동2층1억 2,500만
2025.08.14309동14층1억 5,350만
2025.04.07309동9층1억 5,400만
2025.03.24306동10층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 28건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,700만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 55.5개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 304동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 11개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 90세대남향26.02.09 32평 11층 1억 6,800만
302동15층 · 90세대남향26.09.10 23평 12층 1억 5,000만
303동15층 · 90세대남향26.09.02 32평 13층 1억 7,000만(동 추정)
304동로열15층 · 90세대남향26.04.05 32평 13층 1억 7,000만
305동15층 · 84세대남향26.07.12 32평 8층 1억 7,000만
306동15층 · 88세대남향25.10.31 32평 9층 1억 6,500만
307동15층 · 84세대남향25.08.11 32평 14층 1억 8,500만
308동15층 · 88세대남향26.07.28 23평 4층 1억 5,600만
309동15층 · 90세대남향25.11.22 23평 14층 1억 4,000만
310동15층 · 84세대남향26.03.24 32평 9층 1억 6,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동15층 · 88세대남향26.10.10 32평 15층 1억 6,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥곡초등학교490m경북 상위 30%
경산여자중학교839m경북 상위 27%
장산중학교974m경북 상위 68%
경산여자고등학교757m경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
문명고등학교1.1km경북 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두리마을부영사랑으로 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두리마을부영사랑으로 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.10 계약, 12층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
두리마을부영사랑으로 23평 적정 호가는 얼마인가요?
두리마을부영사랑으로 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EaFeq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두리마을부영사랑으로 23평 보유세는 얼마인가요?
두리마을부영사랑으로 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두리마을부영사랑으로 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두리마을부영사랑으로 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,261만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두리마을부영사랑으로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두리마을부영사랑으로에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 55.5개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두리마을부영사랑으로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
두리마을부영사랑으로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두리마을부영사랑으로는 옥곡동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
두리마을부영사랑으로 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
두리마을부영사랑으로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 헤윰학원 (72m), 선경샘수학교실수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥곡부영두리마을 (89m), 옥곡부영조은마을 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (309m), 텐퍼센트커피 경산옥곡점 (329m)이 있습니다.
두리마을부영사랑으로에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 6000만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 5300만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 32평 감정가 2억 200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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