목동동 운정화성파크드림시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운정화성파크드림시그니처 한눈에 보기

운정화성파크드림시그니처는 목동동에 위치한 1,047세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

운정화성파크드림시그니처 25평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.

운정화성파크드림시그니처 25평(전용 63.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~17층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

운정화성파크드림시그니처 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페오전7시 (83m), 카페오전일곱시 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립파크드림어린이집 (126m), 대치수학교습소 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 다율교차로 (174m), 다율교차로 (190m)이 있습니다.

운정화성파크드림시그니처 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 운정화성파크드림시그니처 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,142만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,719만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 해오름/산내 더블 상권 보유 공원을 앞마당처럼 사용 조경을 잘 꾸며놨어요

  코비#982 · 2023.06

• 살기좋아요 초등학교도 근처에 있구용

  공구리만 · 2023.03

• 중앙 큰 잔디 조경과 놀이터 등 어린 아이 키우기 좋은 아파트. 홈플까지 도보로 10분 정도 소요

  랑구대디 · 2022.12

• 단지내 공원이 잘형성되어 있습니다

  건민우 · 2022.12

• 공원이 잘되어있어요

  가자구 · 2022.06

• 잘 지어진 집이고 구조는 정말 넓게 잘 빠졌어요 교통은 지하철은 불편한게 사실이고 광역버스 시작점이라 편하게이용할수있어요. 더블상권/더블숲세권(공원+조경)너무 좋네요

  윤중철 · 2021.12

자주 묻는 질문

운정화성파크드림시그니처 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

운정화성파크드림시그니처 25평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.

운정화성파크드림시그니처 25평 적정 호가는 얼마인가요?

운정화성파크드림시그니처 25평(전용 63.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~17층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EOXeo?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운정화성파크드림시그니처 25평 보유세는 얼마인가요?

운정화성파크드림시그니처 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

운정화성파크드림시그니처 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 운정화성파크드림시그니처 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,142만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,719만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

운정화성파크드림시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운정화성파크드림시그니처에는 지금 매물이 157건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.4개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운정화성파크드림시그니처는 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

운정화성파크드림시그니처는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 6위(평당 1,452만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 1,985만원)입니다.

운정화성파크드림시그니처 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 운정화성파크드림시그니처의 라이벌 단지는 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차(다율동, 660세대, 2024년 입주), 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이(다율동, 750세대, 2024년 입주), 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지(다율동, 660세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 4억 8,500만원, 운정화성파크드림시그니처 4억 7,500만원, 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 4억 6,500만원, 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 4억 6,000만원으로 운정화성파크드림시그니처가 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

운정화성파크드림시그니처 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

운정화성파크드림시그니처 25평 리치고 매매 시세는 2020년 3월 3억 2,112만원에서 2026년 10월 3억 7,719만원으로 7년간 +17.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,215만원이며 지금은 최고점 대비 -35.2%입니다. 최근 1년 -7.3%, 3년 -12.2%, 5년 -33.9%, 전세가율 79.2%.

운정화성파크드림시그니처 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

운정화성파크드림시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

운정화성파크드림시그니처는 목동동에 위치한 1,047세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

운정화성파크드림시그니처 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.

운정화성파크드림시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페오전7시 (83m), 카페오전일곱시 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립파크드림어린이집 (126m), 대치수학교습소 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 다율교차로 (174m), 다율교차로 (190m)이 있습니다.

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