성원 14평 적정 호가는 얼마인가요?

성원 14평(전용 33.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DryiY?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 14평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창용초등학교, 동성중학교, 수일고등학교가 있습니다.

연무동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

연무동 220-4
286m
B
재개발

연무동 219-39
287m
A
도시

광교지구 택지개발
688m
B
공사

프로젝트문 신사옥 신축공사
854m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
창용초
경기 상위 40%
4분 / 0.2km
B
동성중
경기 상위 54%
1.6km
A
조원고
경기 상위 43%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창용초등학교	A 상위 40%	4분 / 0.2km
창용중학교	C 상위 85%	0.5km
수일고등학교	B 상위 71%	1.4km
조원고등학교	A 상위 43%	1.5km
동성중학교	B 상위 54%	1.6km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성원 한눈에 보기

성원은 연무동에 위치한 177세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

성원 14평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(고층)입니다.

성원 14평(전용 33.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김의치과의원 (33m), 아틀리에 카페&베이커리 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의전설연무직영점학원 (128m), 창용초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 (130m), 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 (141m)이 있습니다.

성원 단지 정보

세대수: 177세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 10~13층
용적률: 299%
건폐율: 32%
주차: 177대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원산업개발(주)
평형: 14·22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	1억 3,219만	9,545만
22평	2억 1,718만	1억 4,258만
32평	2억 8,319만	2억 57만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	8층	1억 3,500만
2026.06.25	101동	13층	1억 2,600만
2026.05.01	101동	8층	1억
2025.10.27	101동	8층	1억 1,900만
2025.09.03	101동	12층	1억 2,900만
2025.07.25	101동	8층	1억 4,500만
2025.06.17	101동	5층	1억 1,800만
2025.04.18	101동	8층	1억 1,000만
2025.02.07	101동	10층	1억 2,500만
2024.09.14	101동	8층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 4건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 177세대	서향	26.09.03 14평 8층 1억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창용초등학교	202m	경기 상위 40%
창용중학교	526m	경기 상위 85%
동성중학교	1.6km	경기 상위 54%
수일고등학교	1.4km	경기 상위 71%
조원고등학교	1.5km	경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원 14평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(고층)입니다.
성원 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원 14평(전용 33.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DryiY?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원 14평 보유세는 얼마인가요?: 성원 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 14평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원은 연무동에 위치한 177세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
성원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창용초등학교, 동성중학교, 수일고등학교가 있습니다.
성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 김의치과의원 (33m), 아틀리에 카페&베이커리 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의전설연무직영점학원 (128m), 창용초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 (130m), 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 (141m)이 있습니다.

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