삼덕동2가 빌리브프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발대구봉산동188m
- B재건축아진맨션211m
- B재건축대봉1-2지구409m
- A재개발삼덕동3가470m
- B도시배나무샘골957m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대구동덕초대구 상위 54%8분 / 0.4km
A경북대학교사범대학부설중대구 상위 26%0.2km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%0.2km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 33% | 0.2km | |
A 상위 26% | 0.2km | |
B 상위 54% | 8분 / 0.4km | |
A 상위 47% | 0.5km | |
B 상위 53% | 0.9km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
삼덕동2가 빌리브프리미어는 200세대(2023.08 입주), 41평 최근 실거래 9억 7,000만(2026.10.03, 34층), 매매 시세 9억 5,466만 — 2026.11.05 기준.
빌리브프리미어 단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 입주
- 2023.08 (4년차)
- 층수
- 45~49층
- 용적률
- 918%
- 건폐율
- 70%
- 주차
- 389대 (세대당 1.94대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 평형
- 41·53·73·76평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 41평 | 9억 5,466만 | 6억 2,770만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
41평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 34층 | 9억 7,000만 |
| 2026.09.22 | — | 26층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.14 | 102동 | 44층 | 9억 1,000만 |
| 2026.09.05 | — | 41층 | 9억 1,000만 |
| 2026.07.20 | 102동 | 19층 | 9억 5,000만 |
| 2026.06.15 | 102동 | 37층 | 10억 2,000만 |
| 2026.06.07 | 103동 | 22층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.30 | 103동 | 31층 | 10억 5,000만 |
| 2026.04.11 | 103동 | 23층 | 9억 7,000만 |
| 2026.03.11 | 103동 | 38층 | 10억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 41평 매매 매물 30건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 10억 · 최고 13억
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (중구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 40~48층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 49층 · 123세대 | 남향 | 26.09.14 41평 44층 9억 1,000만 |
| 103동 | 46층 · 77세대 | 남향 | 26.10.03 41평 34층 9억 7,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구동덕초등학교 | 403m | 대구 상위 54% |
| 경북대학교사범대학부설중학교 | 215m | 대구 상위 26% |
| 대구제일중학교 | 460m | 대구 상위 47% |
| 경북대학교사범대학부설고등학교 | 208m | 대구 상위 33% |
| 경북여자고등학교 | 924m | 대구 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼덕동2가 아파트 비교
빌리브프리미어는 삼덕동2가 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 2,328만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
빌리브프리미어 시세 3년 흐름
빌리브프리미어 41평 리치고 매매 시세는 2023년 9월 8억 4,167만원에서 2026년 11월 9억 5,466만원으로 3년간 +13.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 10억 3,121만원이며 지금은 최고점 대비 -7.4%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +12.5%, 전세가율 65.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
여기가 그 갑질 !
O1Ooiloi!lO · 2024.05