삼덕아이파크는 삼덕동2가에 위치한 40세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
삼덕아이파크 39평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2025.01.01 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
삼덕아이파크 39평(전용 117.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.1억~3.3억, 고층(9~10층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼덕아이파크 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 MV-FGA코리아보석학원 (9m), 손형정프랑스어교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 분홍빛산부인과 (25m), 분홍빛으로병원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 국채보상운동기념공원 (125m), 경북대학교병원건너 (159m)이 있습니다.
삼덕아이파크 단지 정보
세대수
40세대
입주
2003.08 (24년차)
층수
12~12층
용적률
636%
건폐율
71%
주차
56대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금매건설
평형
28·29·34·39·40평
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
계약일
동
층
거래가
2025.01.01
—
8층
3억 6,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
자주 묻는 질문
삼덕아이파크 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼덕아이파크 39평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2025.01.01 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
삼덕아이파크 39평 적정 호가는 얼마인가요?
삼덕아이파크 39평(전용 117.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.1억~3.3억, 고층(9~10층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EOjPx?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼덕아이파크 39평 보유세는 얼마인가요?
삼덕아이파크 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼덕아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼덕아이파크는 삼덕동2가에 위치한 40세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
삼덕아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼덕아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 MV-FGA코리아보석학원 (9m), 손형정프랑스어교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 분홍빛산부인과 (25m), 분홍빛으로병원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 국채보상운동기념공원 (125m), 경북대학교병원건너 (159m)이 있습니다.