효자동2가 전주효천우미린더프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주효천우미린더프레스티지 한눈에 보기

전주효천우미린더프레스티지는 효자동2가에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

전주효천우미린더프레스티지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,900만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

전주효천우미린더프레스티지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.4억, 중층(9~16층) 6.3억~6.6억, 고층(17~25층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주효천우미린더프레스티지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마린어린이집 (38m), 효천연세수학학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 전주효천점 (100m), 매머드익스프레스 전주효천지구점 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 효천우미린2차아파트 (170m), 효천우미린2차아파트 (177m)이 있습니다.

전주효천우미린더프레스티지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주효천우미린더프레스티지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,796만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 햇빛 잘 들고 좋아요^^

  듀김 · 2022.12

• 진정한 초품아. 깨끗하고 조용하고 살기 너무좋아요

  씩씩빠 · 2022.11

• 신축 대단지 초품아는 진리라고 들었읍니다~ 택지지구의 쾌적함, 사통팔달 교통환경 너무 좋아요

  쏘쿨 · 2022.05

• 학교, 유치원 다 가까워 아이키우기 좋아요

  수다#762 · 2022.04

자주 묻는 질문

전주효천우미린더프레스티지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

전주효천우미린더프레스티지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,900만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

전주효천우미린더프레스티지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

전주효천우미린더프레스티지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.4억, 중층(9~16층) 6.3억~6.6억, 고층(17~25층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1CHyEm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주효천우미린더프레스티지 33평 보유세는 얼마인가요?

전주효천우미린더프레스티지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

전주효천우미린더프레스티지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주효천우미린더프레스티지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,796만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주효천우미린더프레스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주효천우미린더프레스티지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주효천우미린더프레스티지는 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

전주효천우미린더프레스티지는 효자동2가 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,902만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,146만원)입니다.

전주효천우미린더프레스티지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 전주효천우미린더프레스티지의 라이벌 단지는 전주효천우미린더퍼스트(효자동2가, 1,120세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주효천우미린더프레스티지 6억 3,500만원, 전주효천우미린더퍼스트 6억 1,800만원으로 전주효천우미린더프레스티지가 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 전주효천우미린더퍼스트와의 반기 맞대결은 10승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전주효천우미린더프레스티지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

전주효천우미린더프레스티지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 3억 3,913만원에서 2026년 10월 6억 2,796만원으로 7년간 +85.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 6억 3,207만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +9.1%, 3년 +19.2%, 5년 +9.4%, 전세가율 77.6%.

전주효천우미린더프레스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.8억입니다.

전주효천우미린더프레스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

전주효천우미린더프레스티지는 효자동2가에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

전주효천우미린더프레스티지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우림초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

전주효천우미린더프레스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마린어린이집 (38m), 효천연세수학학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 전주효천점 (100m), 매머드익스프레스 전주효천지구점 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 효천우미린2차아파트 (170m), 효천우미린2차아파트 (177m)이 있습니다.

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