양재동 한솔로이젠트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 전세
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35평
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양재동 한솔로이젠트는 68세대(2006.12 입주), 35평 매매 시세 14억 6,344만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 7,185만 — 2026.11.13 기준.
한솔로이젠트 단지 정보
- 세대수
- 68세대
- 입주
- 2006.12 (21년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 541%
- 건폐율
- 54%
- 주차
- 130대 (세대당 1.91대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 세안건영(주)한중주택개발(주)
- 평형
- 33·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 13억 7,368만 | 8억 3,893만 |
| 35평 | 14억 6,344만 | 8억 8,002만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 35평 매매 매물 2건 · 최저 16억 5,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 16억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 54.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 20층 · 68세대 | — | 24.07.18 33평 4층 14억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울언주초등학교 | 254m | 서울 상위 30% |
| 서운중학교 | 1.5km | 서울 상위 19% |
| 양재고등학교 | 393m | 서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 은광여자고등학교 | 459m | 서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양재동 아파트 비교
한솔로이젠트는 양재동 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 4,181만원)입니다. 양재동에서 가장 비싼 아파트는 양재우성(평당 7,562만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양재우성 | 794 | 36년 | 7,562만 |
| 2위 | 양재대웅(우성112동) | 54 | 36년 | 6,274만 |
| 3위 | 양재우성KBS(113동) | 150 | 31년 | 5,908만 |
| 4위 | 양재한신휴플러스 | 46 | 22년 | 4,446만 |
| 5위 | 한솔로이젠트 | 68 | 21년 | 4,181만 |
| 6위 | 현대타운 | 34 | 22년 | 4,180만 |
| 7위 | 신영체르니 | 175 | 25년 | 3,930만 |
| 8위 | 파빌리온 | 30 | 24년 | 3,810만 |
| 9위 | 미영 | 36 | 24년 | 3,611만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한솔로이젠트 시세 10년 흐름
한솔로이젠트 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 3,654만원에서 2026년 11월 14억 6,344만원으로 10년간 +98.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 15억 3,207만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +11.9%, 5년 -3.9%, 전세가율 60.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서초구 아파트 경매 물건
한솔로이젠트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서초구 15건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역주변과 대로변에 있어도 매우 조용합니다. 뷰도 훌륭한편이도 아파트 관리도 잘돼있습니다.
정차니차니 · 2023.02양재동에 있는 거의 유일한 주상복합형 아파트에요. 위치는 양재역 바로 앞이라 좋은데 도로 바로 앞이라 차량 소음이 심합니다
권홍석 · 2023.01장점 : 교통매우 편리, 양재역 1분내거리(3호선,신분당선) GTX노선까지 예정, 집근처에서 서울근교까지 포함해서 왠만한곳 다가는 버스노선, 주차장은 자주식주차에 추가로 기계식주차까지(세대당 2대 가능, 기계식 이용할 일이 없을 정도로 자주식 널널), 주상복합이라 지1-3층까지 병의원,약국,다이소 등 필수시설 존재 도보1분거리내 파출소 및 우체국, 양재코스트코/이마트양재점/하나로마트 양재점 등 대형마트 이용 편의 단점 : 단독 주상복합이라 놀이터 없고, 학군은 초딩이하 자녀가 있는경우 대로변 육교를 이용하는건 불편
OOi!o1iol!!i · 2022.11