신봉동 서홍마을한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신봉동 서홍마을한일은 296세대(2003.12 입주), 32평 최근 실거래 8억 6,000만(2026.10.17, 4층), 매매 시세 8억 5,479만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 6,873만 — 2026.11.13 기준.
서홍마을한일 단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 입주
- 2003.12 (24년차)
- 층수
- 12~18층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 303대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한일건설(주)
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 8억 5,479만 | 4억 9,788만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +37%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2026.10.17 | — | 6층 | 7억 9,000만 |
| 2026.09.22 | — | 14층 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.29 | — | 10층 | 7억 7,500만 |
| 2026.06.26 | 103동 | 10층 | 7억 7,000만 |
| 2026.06.06 | 102동 | 12층 | 7억 2,500만 |
| 2026.05.31 | 101동 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026.04.16 | 101동 | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026.04.15 | 101동 | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2026.02.26 | 103동 | 11층 | 7억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 10건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억 5,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~16층
- 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.05.31 32평 9층 7억 5,000만 |
| 102동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.06.06 32평 12층 7억 2,500만 |
| 103동 | 17층 · 59세대 | 남서향 | 26.06.26 32평 10층 7억 7,000만 |
| 104동 | 18층 · 99세대 | 남향 | 25.11.21 32평 8층 6억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신리초등학교 | 228m | 경기 상위 2% |
| 홍천중학교 | 548m | 경기 상위 7% |
| 성복중학교 | 721m | 경기 상위 5% |
| 용인홍천고등학교 | 289m | 경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
| 풍덕고등학교 | 1.1km | 경기 상위 17% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신봉동 아파트 비교
서홍마을한일은 신봉동 아파트 23곳 중 평당 시세 9위(평당 2,671만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 서홍마을우남퍼스트빌(평당 4,110만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 962 | 23년 | 4,110만 |
| 2위 | 서홍마을4단지현대 | 388 | 23년 | 3,340만 |
| 3위 | 힐스테이트광교산 | 789 | 5년 | 3,075만 |
| 4위 | 수지신봉동도센트리움 | 184 | 8년 | 2,821만 |
| 5위 | 신봉마을자이3차 | 401 | 20년 | 2,773만 |
| 6위 | 서홍마을한화꿈에그린 | 404 | 23년 | 2,765만 |
| 7위 | 신봉마을LG자이1차 | 1,990 | 23년 | 2,754만 |
| 8위 | 광교산자이 | 445 | 12년 | 2,716만 |
| 9위 | 서홍마을한일 | 296 | 24년 | 2,671만 |
| 10위 | 서홍마을벽산블루밍 | 246 | 23년 | 2,595만 |
| 11위 | 수지스카이뷰푸르지오(주) | 363 | 5년 | 2,529만 |
| 12위 | 신봉마을5단지동부센트레빌 | 490 | 17년 | 2,286만 |
| 13위 | 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 | 298 | 17년 | 2,118만 |
| 14위 | 신봉마을4단지동일하이빌 | 636 | 17년 | 2,059만 |
| 15위 | 신봉마을2단지동일하이빌 | 232 | 17년 | 1,990만 |
| 16위 | 신봉마을6단지동부센트레빌 | 450 | 17년 | 1,988만 |
| 17위 | 신봉마을3단지동일하이빌 | 594 | 17년 | 1,972만 |
| 18위 | 삼성쉐르빌I | 70 | 27년 | 1,870만 |
| 19위 | 신봉마을자이2차 | 1,626 | 22년 | 1,798만 |
| 20위 | 광교산한양수자인더킨포크(도시형) | 294 | 10년 | 1,738만 |
| 21위 | 삼성쉐르빌II | 96 | 26년 | 1,708만 |
| 22위 | 신봉마을엘지빌리지5차(B) | 556 | 25년 | 1,460만 |
| 23위 | 신봉마을엘지빌리지5차(A) | 532 | 25년 | 1,431만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서홍마을한일 시세 10년 흐름
서홍마을한일 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,926만원에서 2026년 11월 8억 5,479만원으로 10년간 +144.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 8억 5,485만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +37%, 3년 +45.6%, 5년 +21.8%, 전세가율 58.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 수지구 아파트 경매 물건
서홍마을한일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 4건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
북쪽 결로심각 겨울만되면 곰팡이대박 주차는 단속해서 그나마낫지만 밤늦게는 힘들
쿠키런 · 2024.02교통 편하고 이마트 가까와 좋음.
innogi · 2022.09