일곡엘리체프라임 29평 적정 호가는 얼마인가요?

일곡엘리체프라임 29평(전용 74.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BEeOW?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일곡엘리체프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일곡엘리체프라임에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일곡엘리체프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

일곡엘리체프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.

일곡엘리체프라임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 600만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

삼각동 일곡엘리체프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일곡엘리체프라임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
4억 600만원~
입찰일 33일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일곡엘리체프라임 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼각초
전남광주 상위 36%
7분 / 0.3km
A
일동중
전남광주 상위 33%
0.7km
B
고려고
전남광주 상위 56%
서울대 8의대 11
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

11명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
국제고등학교	B 상위 62%	0.2km
삼각초등학교	A 상위 36%	7분 / 0.3km
고려고등학교 서울대 8의대 11	B 상위 56%	0.5km
고려중학교	A 상위 34%	0.6km
일동중학교	A 상위 33%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일곡엘리체프라임 한눈에 보기

일곡엘리체프라임은 삼각동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

일곡엘리체프라임 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

일곡엘리체프라임 29평(전용 74.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일곡엘리체프라임 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리체빅스맘어린이집 (74m), 디엠수학학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소소 (105m), 우리가족치과의원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제고 (150m), 삼각그린타운 (203m)이 있습니다.

일곡엘리체프라임 단지 정보

세대수: 526세대
입주: 2016.07 (11년차)
층수: 12~21층
용적률: 198%
건폐율: 21%
주차: 669대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서진종합건설
평형: 29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 3,906만	2억 7,992만
34평	3억 9,749만	3억 359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	15층	3억 5,000만
2026.09.10	—	13층	3억 3,600만
2026.08.08	—	1층	3억 1,500만
2026.06.03	—	11층	3억 6,000만
2026.05.08	106동	3층	3억 3,000만
2026.03.23	108동	4층	3억 3,500만
2026.03.12	—	1층	3억 2,000만
2026.03.10	101동	13층	3억 6,300만
2026.03.06	101동	3층	3억 3,500만
2026.02.14	108동	3층	3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 28건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.5개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동, 101동동
선호 층 11~16층
향 남향 8개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 52세대	남향	26.03.10 29평 13층 3억 6,300만
102동	17층 · 34세대	남향	25.10.15 29평 3층 3억 2,800만
103동	21층 · 84세대	남향	26.09.10 29평 13층 3억 3,600만(동 추정)
104동	17층 · 62세대	남향	26.04.23 34평 7층 4억 300만
105동	18층 · 69세대	남향	25.12.20 34평 3층 4억
106동	17층 · 62세대	남서향	26.09.12 29평 15층 3억 5,000만(동 추정)
107동	14층 · 55세대	남향	26.07.04 34평 12층 3억 9,000만
108동	14층 · 56세대	남향	26.03.23 29평 4층 3억 3,500만
109동	14층 · 52세대	남향	26.04.20 34평 6층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼각초등학교	349m	전남광주 상위 36%
고려중학교	554m	전남광주 상위 34%
일동중학교	662m	전남광주 상위 33%
국제고등학교	196m	전남광주 상위 62%
고려고등학교	489m	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 학군이 가까워 좋아요
동굴이 · 2022.05
조용하고 아이들 키우기 좋아요
화장할줄모르는말티즈 · 2022.04

자주 묻는 질문

일곡엘리체프라임 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일곡엘리체프라임 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
일곡엘리체프라임 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 일곡엘리체프라임 29평(전용 74.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BEeOW?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일곡엘리체프라임 29평 보유세는 얼마인가요?: 일곡엘리체프라임 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일곡엘리체프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일곡엘리체프라임에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일곡엘리체프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
일곡엘리체프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일곡엘리체프라임은 삼각동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
일곡엘리체프라임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.
일곡엘리체프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리체빅스맘어린이집 (74m), 디엠수학학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소소 (105m), 우리가족치과의원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제고 (150m), 삼각그린타운 (203m)이 있습니다.
일곡엘리체프라임에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 600만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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