호계현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

호계현대 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~18층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BDBHD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호계현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호계현대에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호계현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.

호계현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.

호계동 호계현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호계현대

호계동 · 212세대 · 1999.12(28년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

3억 8,200

2층

매물 최저가

4억

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

오전역(인덕원동탄선)
661m
S
지하철

호계사거리역(인덕원동탄선)
852m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

호계현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호성초
경기 상위 5%
6분 / 0.3km
S
대안여중
경기 상위 2%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호성초등학교	S 상위 5%	6분 / 0.3km
호성중학교	A 상위 26%	0.3km
대안여자중학교	S 상위 2%	1.5km
대안중학교	S 상위 8%	1.5km
신기중학교	S 상위 9%	1.7km

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

호계동 호계현대는 212세대(1999.12 입주), 23평 최근 실거래 3억 8,200만(2026.07.30, 2층), 매매 시세 3억 8,836만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,069만 — 2026.10.30 기준.

호계현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

호계현대 한눈에 보기

호계현대는 호계동에 위치한 212세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

호계현대 23평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.07.30 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

호계현대 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~18층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호계현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호성어린이집 (41m), 햇님달님작은도서관 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 호계현대아파트 (71m), 신원수선화아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소당 (183m), 카페봄봄 안양호계점 (224m)이 있습니다.

호계현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호계현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,069만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,836만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호계현대 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 9~22층
용적률: 301%
건폐율: 24%
주차: 206대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려산업개발주식회사
평형: 23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,836만	3억 1,069만
29평	4억 2,208만	3억 3,832만
33평	4억 5,688만	3억 5,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	—	2층	3억 8,200만
2026.04.10	102동	4층	3억 9,000만
2026.02.23	102동	3층	3억 8,000만
2025.11.25	101동	4층	3억 8,500만
2025.09.05	102동	10층	4억
2025.06.03	102동	15층	4억
2025.05.01	101동	6층	3억 8,800만
2025.04.18	102동	5층	5억직거래
2025.04.16	101동	3층	3억 7,200만
2025.01.17	102동	6층	3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

호계현대 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 호계현대 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~20층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 18세대	—	25.11.25 23평 4층 3억 8,500만
102동	22층 · 194세대	남향	26.08.31 33평 13층 4억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호성초등학교	280m	경기 상위 5%
호성중학교	344m	경기 상위 26%
대안여자중학교	1.5km	경기 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호계동 아파트 비교

호계현대는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 57위(평당 1,384만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평촌센텀퍼스트	2,886	4년	4,965만
2위	목련6단지	440	34년	4,879만
3위	평촌트리지아	2,417	3년	4,621만
4위	평촌어바인퍼스트	3,850	6년	4,322만
5위	목련3단지	902	35년	4,250만
6위	목련5단지	683	34년	4,156만
7위	목련2단지	994	35년	4,146만
8위	목련1단지	480	35년	4,143만
9위	목련7단지	466	35년	4,099만
10위	목련9단지	578	33년	4,023만
11위	평촌더샵아이파크	1,174	8년	4,017만
12위	목련8단지	516	35년	3,783만
13위	무궁화경남	590	33년	3,713만
14위	평촌트루엘파크	200	9년	3,684만
15위	무궁화금호	438	35년	3,651만
16위	샘대우한양	1,072	34년	3,453만
17위	샘마을임광	390	35년	3,354만
18위	금정역호계푸르지오	410	12년	3,273만
19위	무궁화효성,한양	800	35년	3,198만
20위	무궁화건영	468	35년	3,032만
21위	무궁화진흥	321	35년	2,994만
22위	샘우방	488	35년	2,980만
23위	샘쌍용	384	35년	2,872만
24위	무궁화코오롱	458	35년	2,804만
25위	한마음1단지	644	28년	2,738만
26위	평촌대성유니드	203	8년	2,734만
27위	무궁화태영	654	35년	2,699만
56위	호계아크로리버	210	20년	1,405만
57위	호계현대	212	28년	1,384만
58위	양우내안애팰리스	100	18년	1,375만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

호계현대 시세 10년 흐름

호계현대 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,491만원에서 2026년 10월 3억 8,836만원으로 10년간 +41.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,517만원이며 지금은 최고점 대비 -20%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -3%, 5년 -19.3%, 전세가율 80%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

주변에 없는 것 없고 살기 좋아요 😊
이정훈#981 · 2022.06

자주 묻는 질문

호계현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호계현대 23평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.07.30 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
호계현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 호계현대 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~18층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BDBHD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호계현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 호계현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호계현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호계현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,069만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,836만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
호계현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호계현대에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호계현대는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 호계현대는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 57위(평당 1,384만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.
호계현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 호계현대 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,491만원에서 2026년 10월 3억 8,836만원으로 10년간 +41.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,517만원이며 지금은 최고점 대비 -20%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -3%, 5년 -19.3%, 전세가율 80%.
호계현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
호계현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호계현대는 호계동에 위치한 212세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
호계현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.
호계현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호성어린이집 (41m), 햇님달님작은도서관 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 호계현대아파트 (71m), 신원수선화아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소당 (183m), 카페봄봄 안양호계점 (224m)이 있습니다.

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