신길우성5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신길우성5차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신길우성5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5억입니다.

신길우성5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.

신길동 신길우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신길우성5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신길16-2구역
78m
S
지하철

도림사거리역(신안산선)
195m
A
재개발

신길15 도심공공
253m
A
재개발

도림동26-21 공공재개발
273m
A
재건축

신길우성1차
371m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신길우성5차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울도림초
서울 상위 81%
6분 / 0.3km
A
신길중
서울 상위 44%
1.2km
S
장훈고
서울 상위 15%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울도림초등학교	C 상위 81%	6분 / 0.3km
대영고등학교	B 상위 72%	0.4km
대영중학교	B 상위 72%	0.4km
영신고등학교	C 상위 88%	1.1km
신길중학교	A 상위 44%	1.2km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

64점

보통

생활

80점

좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신길우성5차 한눈에 보기

신길우성5차는 신길동에 위치한 321세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

신길우성5차 31평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(중층)입니다.

신길우성5차 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.5억~10.8억, 중층(7~13층) 10.9억~11억, 고층(14~20층) 11억~11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신길우성5차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈이크는어린이집 (33m), 최강수학학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성5차아파트 (76m), 우성5차아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플스토리 (93m), 윤민소아청소년과의원 (97m)이 있습니다.

신길우성5차 단지 정보

세대수: 321세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 14~20층
용적률: 257%
건폐율: 18%
주차: 234대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	10억 3,769만	5억 170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	4층	10억
2026.06.19	501동	4층	9억 5,000만
2026.05.13	501동	7층	9억 4,900만
2026.04.30	—	5층	9억 5,000만
2026.04.29	—	7층	9억 200만
2026.04.28	501동	1층	8억 8,000만
2026.04.27	502동	17층	9억 5,000만
2026.04.18	501동	4층	9억 4,000만
2026.03.26	503동	6층	8억 7,300만
2026.01.31	502동	1층	8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 114세대	남서향	26.06.19 31평 4층 9억 5,000만
502동	20층 · 139세대	—	26.04.27 31평 17층 9억 5,000만
503동	20층 · 68세대	남동향	26.03.26 31평 6층 8억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도림초등학교	293m	서울 상위 81%
대영중학교	401m	서울 상위 72%
신길중학교	1.2km	서울 상위 44%
대영고등학교	390m	서울 상위 72%
영신고등학교	1.1km	서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도림사거리 신안산선 지하철 3분이네 역세권 주변 영등포역 1호선,신풍역 7호선,신도림 2호선 도보 10분이네 인접, 백화점 ,학교 인프라 최상 구경오세요
신길뉴타운 · 2023.04

자주 묻는 질문

신길우성5차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신길우성5차 31평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(중층)입니다.
신길우성5차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 신길우성5차 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.5억~10.8억, 중층(7~13층) 10.9억~11억, 고층(14~20층) 11억~11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zLmjC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신길우성5차 31평 보유세는 얼마인가요?: 신길우성5차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신길우성5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신길우성5차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신길우성5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5억입니다.
신길우성5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신길우성5차는 신길동에 위치한 321세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
신길우성5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
신길우성5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈이크는어린이집 (33m), 최강수학학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성5차아파트 (76m), 우성5차아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플스토리 (93m), 윤민소아청소년과의원 (97m)이 있습니다.

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