자곡동 강남브리즈힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강남브리즈힐은 자곡동에 위치한 402세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 서울자곡초등학교, 세곡중학교, 풍문고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 182%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 브리즈힐도서관 (30m), 산들어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울베스트의원 (156m), 이마트에브리데이 자곡점 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 세곡중학교.세명초등학교 (289m), 세곡중학교.세명초등학교 (301m)이 있습니다.
- 강남브리즈힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.5억입니다.
- 강남브리즈힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강남브리즈힐은 자곡동에 위치한 402세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
- 강남브리즈힐 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울자곡초등학교, 세곡중학교, 풍문고등학교가 있습니다.
- 강남브리즈힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 브리즈힐도서관 (30m), 산들어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울베스트의원 (156m), 이마트에브리데이 자곡점 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 세곡중학교.세명초등학교 (289m), 세곡중학교.세명초등학교 (301m)이 있습니다.
지역 시세 보기
자곡동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
땅을 빌려 지은 강남의 숲
오를 이유 3
1토지 매입 추진위 가동
대지권 없는 구조를 주민이 직접 풀러 나섬. LH 땅 매입이 성사되면 재산권 제약이 걷힘.
토지매입 추진위 구성건물만 분양 토지임대부
2강남에서 가장 낮은 진입 문턱
땅값을 뺀 분양 구조 덕에 35평 최고 15억. 같은 강남 400세대급에서 접근성 최상위.
35평 최고 15억30평 최고 13.1억
3대모산 직결 숲세권
등산로가 단지에서 바로 이어짐. 용적률 182%의 402세대 13개 동이 만든 여백.
용적률 182%402세대 13개 동
일본 아파트 같다, 콘도에 온 느낌
남은 숙제 3
1대지권이라는 마지막 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
토지매입 추진위 구성
LH 토지 매입
자곡역 신설
지금 여기 · 토지매입 추진위 구성
다음 이벤트 · LH 토지 매입LH 땅을 사들이면 대지권이 생기면서 재건축 제약이 풀리고, 일반 소유 단지와 같은 기준으로 재평가됨.
대지권과 역세권을 갖춘 강남 숲세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강남브리즈힐 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울자곡초서울 상위 32%15분 / 0.8km
A세곡중서울 상위 42%0.1km
A풍문고서울 상위 37%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택779m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
42점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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