자곡동 래미안포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원을 낀 강남 1,070세대
오를 이유 3
136평 최고가 21.5억
가장 활발히 손바뀜하는 36평이 21.5억까지 올라섬. 연 5건대 거래로 대단지 유동성을 지킴.
36평 최고 21.5억36평 연 5건 거래
2율현공원 낀 초품아
단지 바로 옆 율현공원과 율현초 도보권. 놀이터, 물놀이장, 산책로까지 품은 육아 최적 환경.
율현초 초품아율현공원 인접
3용적률 159%의 저밀 단지
15개 동 1,070세대에 최고 12층. 차량이 지하로 다니는 평지라 아이 안전에 압도적으로 유리함.
용적률 159%세대당 주차 1.08대
실거주 만족도가 높아 매물이 잘 나오지 않는다
남은 숙제 3
1아직 비어 있는 슬세권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안포레 입주
태양광 설비 설치
수서역 환승센터 착공
수서중학교 개교
자곡역 신설
지금 여기 · 태양광 설비 설치
다음 이벤트 · 수서역 환승센터 착공공사가 시작되면 백화점과 로봇센터를 낀 도보 생활권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
공원과 역세권을 함께 쥔 강남 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
35평(전용 25평)17억 3000만원~입찰일 18일 남음자세히
세금계산기
래미안포레 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액215,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울율현초서울 상위 34%3분 / 0.2km
A세곡중서울 상위 42%1.6km
A풍문고서울 상위 37%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시공공주택145m
- B도시문정 도시개발구역814m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통호재를 보면 앞으로도 가치가 나쁘지 않아 보여요
조영환(Jerry) · 2022.04탄천을 따라 산책로, 단지옆으로 넓은 공원과 녹지가 많아서 아주 쾌적한 아파트이구요. 차량은 지하로 이용해서 단지내 지상에 차량이 없으니까 아이들 키우기 정말 좋은 동네입니다.
이주연#475 · 2021.03