자곡동 강남브리즈힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
땅을 빌려 지은 강남의 숲
오를 이유 3
1토지 매입 추진위 가동
대지권 없는 구조를 주민이 직접 풀러 나섬. LH 땅 매입이 성사되면 재산권 제약이 걷힘.
토지매입 추진위 구성건물만 분양 토지임대부
2강남에서 가장 낮은 진입 문턱
땅값을 뺀 분양 구조 덕에 35평 최고 15억. 같은 강남 400세대급에서 접근성 최상위.
35평 최고 15억30평 최고 13.1억
3대모산 직결 숲세권
등산로가 단지에서 바로 이어짐. 용적률 182%의 402세대 13개 동이 만든 여백.
용적률 182%402세대 13개 동
일본 아파트 같다, 콘도에 온 느낌
남은 숙제 3
1대지권이라는 마지막 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
토지매입 추진위 구성
LH 토지 매입
자곡역 신설
지금 여기 · 토지매입 추진위 구성
다음 이벤트 · LH 토지 매입LH 땅을 사들이면 대지권이 생기면서 재건축 제약이 풀리고, 일반 소유 단지와 같은 기준으로 재평가됨.
대지권과 역세권을 갖춘 강남 숲세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강남브리즈힐 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울자곡초서울 상위 32%15분 / 0.8km
S대왕중서울 상위 20%1.2km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 421.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 1개교 합계
의대
42명
자료 보유 1개교 합계
치대
10명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택779m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기 좋아요 공원 숲 산 가까이 있어요
헌이헌이 · 2023.03숲이 바로 옆이라서 에어컨은 한낮에만 틀어요 공기가 달라요
닥털융 · 2022.07조용하고 숲이 가까이 있어요. 초등, 중학교 가까워요. 상가는 좀 내려가야 있어요. 수서역으로는 마을버스로 10분 정도 걸려요.
닥털융 · 2022.05