내흥동 군산신역세권우미린센텀오션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산신역세권우미린센텀오션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
군산신역세권우미린센텀오션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
68점
보통
생활
54점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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군산신역세권우미린센텀오션 한눈에 보기

군산신역세권우미린센텀오션은 내흥동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

군산신역세권우미린센텀오션 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(18층)입니다.

군산신역세권우미린센텀오션 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억, 고층(14~20층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 유니팝미술교습소 (159m), 해봄음악학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미곡창고 내흥점 (187m), 메가MGC커피 군산신역세권점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자마을 (191m), 정자마을 (260m)이 있습니다.

군산신역세권우미린센텀오션 단지 정보

세대수
660세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
18~25층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
932대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우미건설(주)
평형
33·37·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 807만2억 6,813만
39평4억 9,450만3억 2,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.9%

계약일동층거래가
2026.10.02—11층4억 3,500만
2026.08.21—13층4억 3,000만
2026.07.23104동2층4억 1,300만
2026.07.10—10층3억 9,450만
2026.07.08—4층4억 1,500만
2026.07.03—19층3억 7,500만
2026.07.03101동2층3억 9,500만
2026.06.18104동10층4억
2026.06.14101동16층4억 900만
2026.04.05103동19층3억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~23층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동24층 · 91세대—26.07.03 33평 2층 3억 9,500만
102동동24층 · 90세대—26.03.03 39평 18층 4억 9,500만
103동동24층 · 91세대—26.06.19 39평 15층 4억 9,600만
104동동23층 · 64세대—26.07.23 33평 2층 4억 1,300만
105동동25층 · 96세대남향25.12.22 33평 19층 3억 5,500만
106동동20층 · 80세대—25.08.29 33평 6층 3억 6,700만
107동동20층 · 76세대남향25.11.02 37평 2층 3억 5,000만
108동동18층 · 72세대—26.03.17 33평 16층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

  • 2024년 6월 완공예정임

    뜨거운밤하늘별똥별이떨어지네 · 2022.08

자주 묻는 질문

군산신역세권우미린센텀오션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
군산신역세권우미린센텀오션 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(18층)입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 33평 적정 호가는 얼마인가요?
군산신역세권우미린센텀오션 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억, 고층(14~20층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
군산신역세권우미린센텀오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
군산신역세권우미린센텀오션은 내흥동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 유니팝미술교습소 (159m), 해봄음악학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미곡창고 내흥점 (187m), 메가MGC커피 군산신역세권점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자마을 (191m), 정자마을 (260m)이 있습니다.

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