내흥동 군산신역세권예다음더씨엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산신역세권예다음더씨엘
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
군산신역세권예다음더씨엘 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,691만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
52점
교통
70점
보통
생활
45점
매우유의
교육
40점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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군산신역세권예다음더씨엘 한눈에 보기

군산신역세권예다음더씨엘은 내흥동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.

군산신역세권예다음더씨엘 32평 매매 최근 실거래가는 3억 691만(2026.07.16 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,511만(저층)입니다.

군산신역세권예다음더씨엘 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~15층) 2.9억~3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 영무예다음어린이집 (59m), LH공감작은도서관 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트 (70m), 예다음아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산신역세권점 (268m), 카페보스 조촌내흥점 (320m)이 있습니다.

군산신역세권예다음더씨엘 단지 정보

세대수
569세대
입주
2025.10 (2년차)
층수
22~25층
용적률
198%
건폐율
14%
주차
937대 (세대당 1.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사더와이
평형
32·34·41평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건

계약일동층거래가
2026.07.16—14층3억 691만
2026.05.07—5층2억 9,433만
2026.05.04—5층2억 8,283만
2026.03.31—11층3억 111만
2026.03.24—12층3억 2,691만
2026.03.17—5층2억 7,848만
2025.12.26—22층3억 2,151만
2025.11.29—22층3억 2,691만
2025.11.13—25층3억 4,376만
2025.11.03—19층3억 4,911만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 7,511만 · 중간 3억 690만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층남서향26.09.02 41평 24층 4억 2,328만(동 추정)
102동25층남서향—
103동25층——
104동24층——
105동25층——
106동25층남서향—
107동25층남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

군산신역세권예다음더씨엘 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
군산신역세권예다음더씨엘 32평 매매 최근 실거래가는 3억 691만(2026.07.16 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,511만(저층)입니다.
군산신역세권예다음더씨엘 32평 적정 호가는 얼마인가요?
군산신역세권예다음더씨엘 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~15층) 2.9억~3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
군산신역세권예다음더씨엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
군산신역세권예다음더씨엘은 내흥동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.
군산신역세권예다음더씨엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영무예다음어린이집 (59m), LH공감작은도서관 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트 (70m), 예다음아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산신역세권점 (268m), 카페보스 조촌내흥점 (320m)이 있습니다.

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