향남시범살구꽃마을풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

향남시범살구꽃마을풍림아이원에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 행정초등학교, 향남중학교, 향남고등학교가 있습니다.

향남읍 향남시범살구꽃마을풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

향남시범살구꽃마을풍림아이원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
행정초
경기 상위 73%
11분 / 0.6km
B
향남중
경기 상위 65%
0.1km
A
향일고
경기 상위 34%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
향남중학교	B 상위 65%	0.1km
향남고등학교	A 상위 48%	0.2km
행정초등학교	B 상위 73%	11분 / 0.6km
향일고등학교	A 상위 34%	0.9km
화성상신중학교	-	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

69점

보통

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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향남시범살구꽃마을풍림아이원 한눈에 보기

향남시범살구꽃마을풍림아이원은 향남읍에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.17 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~12층) 3.3억~3.6억, 고층(13~18층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 한국아델리움.풍림아이원 (99m), 한국아델리움.풍림아이원 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이원반딧불작은도서관 (111m), 썬쌤영어교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피여행 (320m), 메가MGC커피 화성향남꽃마을점 (342m)이 있습니다.

향남시범살구꽃마을풍림아이원 단지 정보

세대수: 788세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 10~18층
용적률: 159%
건폐율: 14%
주차: 872대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 1,559만	2억 6,068만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	1406동	14층	3억 6,000만
2026.08.15	—	7층	3억
2026.07.28	—	14층	3억 1,500만
2026.06.22	1411동	5층	2억 8,800만
2026.06.13	—	9층	3억 500만
2026.05.09	1402동	8층	3억 1,500만
2026.04.15	1403동	1층	3억 2,000만직거래
2026.03.27	1403동	11층	3억
2026.03.09	1410동	8층	3억 1,000만
2026.03.04	1405동	10층	3억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 65건 · 최저 3억 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 12개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	16층 · 62세대	남향	26.01.17 34평 2층 2억 8,750만
1402동	15층 · 60세대	남향	26.05.09 34평 8층 3억 1,500만
1403동	15층 · 59세대	남향	26.04.15 34평 1층 3억 2,000만
1404동	18층 · 71세대	남동향	25.12.22 34평 2층 3억 2,200만
1405동	18층 · 71세대	남향	26.03.04 34평 10층 3억 2,400만
1406동	18층 · 71세대	남동향	26.08.17 34평 14층 3억 6,000만
1407동	18층 · 71세대	남향	26.01.09 34평 5층 2억 9,000만
1408동	18층 · 71세대	남향	25.03.24 34평 2층 3억 3,000만
1409동	17층 · 52세대	남향	25.08.04 34평 14층 3억 1,700만
1410동	17층 · 54세대	남향	26.03.09 34평 8층 3억 1,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1411동	10층 · 20세대	남향	26.06.22 34평 5층 2억 8,800만
1412동	10층 · 20세대	남향	24.10.15 34평 1층 3억 1,000만
1413동	17층 · 54세대	남향	26.08.15 34평 7층 3억(동 추정)
1414동	16층 · 52세대	남향	26.01.23 34평 6층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
행정초등학교	551m	경기 상위 73%
향남중학교	141m	경기 상위 65%
화성상신중학교	1.7km	중학교
향남고등학교	237m	경기 상위 48%
향일고등학교	946m	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생활편의시설 이용시 10분정도 걸어가야하는 불편함은있지만 단지가 조용하고 나무가많아서 쾌적해요
씨름하는식빵 · 2023.06
주차가 너무너무 힘들어요ㅠㅠ 퇴근하고 집가면 6시반~7시 사인데 이중주차가 보이기 시작해요 휴
선물을고민하는수박주스 · 2023.02
조용하구 좋아요 학군도 좋구요
우리선물 · 2022.11

자주 묻는 질문

향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.17 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 향남시범살구꽃마을풍림아이원 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~12층) 3.3억~3.6억, 고층(13~18층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wvhVG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 향남시범살구꽃마을풍림아이원에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 향남시범살구꽃마을풍림아이원은 향남읍에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 행정초등학교, 향남중학교, 향남고등학교가 있습니다.
향남시범살구꽃마을풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한국아델리움.풍림아이원 (99m), 한국아델리움.풍림아이원 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이원반딧불작은도서관 (111m), 썬쌤영어교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피여행 (320m), 메가MGC커피 화성향남꽃마을점 (342m)이 있습니다.

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