명천동 주공5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공5차 한눈에 보기

주공5차는 명천동에 위치한 742세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

주공5차 23평 매매 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(7층)입니다.

주공5차 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공5차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하솜어린이집 (60m), 금빛햇님어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5차아파트 (66m), 주공3차아파트 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명천가정의원 (223m), 더브루잉룸 (246m)이 있습니다.

주공5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공5차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,691만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,535만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주공5차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공5차 23평 매매 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(7층)입니다.

주공5차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주공5차 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wlHfm?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공5차 23평 보유세는 얼마인가요?

주공5차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공5차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,691만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,535만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공5차는 명천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공5차는 명천동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 675만원)입니다. 명천동에서 가장 비싼 아파트는 더퍼스트예미지(평당 1,229만원)입니다.

주공5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공5차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,661만원에서 2026년 11월 1억 5,535만원으로 10년간 +13.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 1억 5,611만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +13.4%, 3년 +23.7%, 5년 +18.3%, 전세가율 78%.

주공5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

주공5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공5차는 명천동에 위치한 742세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

주공5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명천초등학교, 대명중학교가 있습니다.

주공5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하솜어린이집 (60m), 금빛햇님어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5차아파트 (66m), 주공3차아파트 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명천가정의원 (223m), 더브루잉룸 (246m)이 있습니다.

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