옥산면 청주리버파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주리버파크자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
청주리버파크자이 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    청주소로초
    충북 상위 72%
    7분 / 0.3km
  • B
    옥산중
    충북 상위 71%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 72%
7분 / 0.3km
B
상위 71%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    국사 산업단지
    339m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청주리버파크자이 한눈에 보기

청주리버파크자이는 옥산면에 위치한 2,529세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

청주리버파크자이 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(25층)입니다.

청주리버파크자이 27평(전용 66.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주리버파크자이 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리버파크자이어린이집 (69m), 별사랑어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 리버파크자이아파트 (138m), 리버파크자이아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더나눔치과의원 (188m), 늘조은가정의학과의원 (189m)이 있습니다.

청주리버파크자이 단지 정보

세대수
2,529세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
21~29층
용적률
189%
건폐율
11%
주차
3,289대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
27·31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 8,132만2억 2,744만
31평3억 33만2억 3,248만
35평3억 3,126만2억 4,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.08.15—6층2억 8,000만
2026.07.20—22층2억 9,000만
2026.06.24104동16층2억 9,000만
2026.06.21101동15층2억 8,100만
2026.06.10115동12층2억 8,500만
2026.05.31115동28층2억 8,200만
2026.05.05104동9층2억 8,000만
2026.04.03102동1층2억 5,700만
2026.03.15103동19층2억 9,500만
2026.03.15104동24층2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 19건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 148건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동동, 105동동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남서향 11개 동 · 남동향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 167세대남동향26.06.21 27평 15층 2억 8,100만
102동29층 · 172세대남동향26.05.15 31평 4층 3억 100만
103동29층 · 172세대남서향26.03.15 27평 19층 2억 9,500만
104동29층 · 172세대남서향26.09.12 31평 1층 2억 5,900만(동 추정)
105동29층 · 173세대남서향26.07.04 35평 11층 3억 4,400만
106동29층 · 173세대남동향26.07.05 35평 27층 3억 4,500만
107동27층 · 161세대남동향26.07.23 35평 27층 3억 4,500만
108동27층 · 103세대남동향26.04.25 35평 22층 3억 4,700만
109동27층 · 99세대남동향26.06.21 35평 4층 3억 3,100만
110동26층 · 155세대남서향26.04.20 35평 24층 3억 4,500만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 157세대남서향26.08.23 35평 18층 3억 1,800만(동 추정)
112동29층 · 167세대남서향26.06.27 35평 16층 3억 1,500만
113동29층 · 167세대남서향26.03.14 35평 25층 3억 6,000만
114동29층 · 115세대남동향26.04.26 35평 29층 3억 2,000만
115동29층 · 114세대남서향26.06.10 27평 12층 2억 8,500만
116동29층 · 116세대남서향26.09.30 35평 3층 3억 1,500만(동 추정)
117동24층 · 96세대남서향26.07.27 31평 9층 2억 5,000만
118동25층 · 50세대남서향26.07.06 35평 6층 3억 2,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청주소로초등학교334m충북 상위 72%
옥산중학교1.9km충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 장점 2500세대가 넘는 대단지 35평 기준 월 10만원 초반대 관리비 단지 바로 앞 초등학교 자이 조경 굿 여기서 청주내 어디를 가도 20분 내 이동 가능 평수대비 공간이 넓게 빠짐 (35B 살고있는데, 안방 사이즈가 40평대 수준이라 다른 아파트 30평대 가보면 좁게 느껴짐) 단점 주변 개발 부족 중,고등학교 멀리 있음 주차 공간 부족(이건 동마다 편차가 큰데, 108~109동쪽이 주차난 굉장히 심함) 지상주차장 (요즘은 지상주차장을 없애는 추세라 단점에 넣긴했는데, 오히려 늦게 집에 올 땐 집 근처 지상주차장에 바로 주차할 수…

    림림#919 · 2023.04
  • 대단지에 2400세대 아파트 좋습니다.

    아름다운백가 · 2023.03
  • 리조트형 명품 아파트 1. 미호강뷰 2. 대단지 자이 고급조경 3. 풍부한 커뮤니티 시설 - 헬스,골프장,gx룸,탁구장,게스트룸,독서실,도서관, 스터디실, 목욕탕 등 4. 현대백화점, 롯데아울렛 이용 용이 5. 오송역 접근성 우수 6. 농수산물수산시장 개장 예정

    힙합바지 · 2023.03
  • 조용하고 리조트같은분위기 에요

    가락리 · 2023.03
  • 교통이 좋아 청주 근교 출퇴근 하기 편합니다.

    충청도사람 · 2023.01
  • 브랜드에 호감가고 대단지에 한번 놀라고 살아보니 명당이로다

    허르메스 · 2022.12
  • 조용하니 살기좋은 아파트!

    한결이아빠 · 2022.12
  • 오송역, 지웰시티 중간쯤 위치해서 둘 다 접근성 좋음

    림림#919 · 2022.09

자주 묻는 질문

청주리버파크자이 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주리버파크자이 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(25층)입니다.
청주리버파크자이 27평 적정 호가는 얼마인가요?
청주리버파크자이 27평(전용 66.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~19층) 2.8억~2.9억, 고층(20~29층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주리버파크자이 27평 보유세는 얼마인가요?
청주리버파크자이 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주리버파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
청주리버파크자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주리버파크자이는 옥산면에 위치한 2,529세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
청주리버파크자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청주소로초등학교, 옥산중학교가 있습니다.
청주리버파크자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리버파크자이어린이집 (69m), 별사랑어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 리버파크자이아파트 (138m), 리버파크자이아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더나눔치과의원 (188m), 늘조은가정의학과의원 (189m)이 있습니다.
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