옥산면 흥덕코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥덕코오롱하늘채
흥덕코오롱하늘채

흥덕코오롱하늘채

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    국사 산업단지
    789m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
흥덕코오롱하늘채 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    청주소로초
    충북 상위 72%
    17분 / 0.9km
  • B
    옥산중
    충북 상위 71%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청주소로초등학교
B
상위 72%
 17분 / 0.9km
옥산중학교
B
상위 71%
0.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT옥산면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
옥산면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
옥산면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
옥산면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
옥산면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

흥덕코오롱하늘채 한눈에 보기

흥덕코오롱하늘채는 옥산면에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

흥덕코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,100만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.

흥덕코오롱하늘채 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥덕코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘채아이사랑어린이집 (153m), 하늘채어린이집 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (162m), 브라운브릿지카페 (364m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱하늘채아파트 (195m), 코오롱하늘채아파트 (198m)이 있습니다.

흥덕코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 흥덕코오롱하늘채 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,166만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,101만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

흥덕코오롱하늘채 단지 정보

세대수
1,206세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
8~15층
용적률
148%
건폐율
16%
주차
1,561대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 9,101만1억 6,284만
34평2억 4,585만1억 9,084만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.10.18—4층1억 9,100만
2026.10.17—2층1억 8,900만
2026.09.19—5층2억 300만
2026.09.08—3층1억 9,700만
2026.08.28108동2층1억 8,100만
2026.08.15112동3층1억 9,700만
2026.08.08102동6층2억 500만
2026.08.07114동5층1억 9,500만
2026.07.26117동8층1억 9,000만
2026.07.21108동12층1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 22건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동, 106동동, 101동동, 102동동, 111동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 17개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 56세대남동향26.08.12 34평 4층 2억 5,400만
102동13층 · 42세대—26.08.08 25평 6층 2억 500만
103동15층 · 60세대남동향26.02.13 25평 7층 1억 9,200만
104동15층 · 56세대남동향26.09.10 34평 10층 2억 4,000만
105동15층 · 56세대남동향26.07.08 25평 2층 1억 9,000만
106동15층 · 56세대남동향26.06.08 34평 15층 2억 7,500만
107동15층 · 58세대남동향26.09.06 34평 5층 2억 3,300만
108동15층 · 58세대남동향26.08.28 25평 2층 1억 8,100만
109동15층 · 58세대남동향26.04.17 34평 7층 2억 6,500만
110동15층 · 60세대남동향26.06.28 25평 8층 1억 9,300만
나머지 12개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 30세대남동향25.06.09 34평 3층 2억 6,700만
112동15층 · 60세대남동향26.08.15 25평 3층 1억 9,700만
113동15층 · 58세대—25.11.19 34평 9층 2억 4,700만
114동15층 · 58세대남동향26.08.07 25평 5층 1억 9,500만
115동15층 · 58세대남동향26.09.30 34평 3층 2억 3,800만(동 추정)
116동15층 · 58세대남동향26.07.10 34평 8층 2억 3,850만
117동15층 · 58세대남동향26.07.26 25평 8층 1억 9,000만
118동15층 · 58세대남향26.07.04 34평 13층 2억 3,900만
119동15층 · 30세대—26.06.09 25평 11층 1억 8,500만
120동15층 · 60세대남동향26.06.11 25평 12층 1억 4,438만
121동15층 · 58세대남동향26.07.06 25평 4층 1억 7,500만
122동15층 · 60세대남서향26.03.07 25평 15층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청주소로초등학교855m충북 상위 72%
옥산중학교919m충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신혼부부 살기 좋아요

    100억부자예구 · 2022.11

자주 묻는 질문

흥덕코오롱하늘채 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
흥덕코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,100만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
흥덕코오롱하늘채 25평 적정 호가는 얼마인가요?
흥덕코오롱하늘채 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JZuPO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥덕코오롱하늘채 25평 보유세는 얼마인가요?
흥덕코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥덕코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 흥덕코오롱하늘채 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,166만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,101만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
흥덕코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
흥덕코오롱하늘채에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
흥덕코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
흥덕코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
흥덕코오롱하늘채는 옥산면에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
흥덕코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청주소로초등학교, 옥산중학교가 있습니다.
흥덕코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘채아이사랑어린이집 (153m), 하늘채어린이집 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (162m), 브라운브릿지카페 (364m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱하늘채아파트 (195m), 코오롱하늘채아파트 (198m)이 있습니다.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

옥산면 다른 아파트

흥덕코오롱하늘채 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기