옥산금정2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

옥산금정2차 21평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Wciqy?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥산금정2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.5천입니다.

옥산금정2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥산초등학교, 옥산중학교가 있습니다.

옥산면 옥산금정2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥산금정2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

공장
375m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

옥산금정2차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
옥산초
충북 상위 72%
13분 / 0.7km
B
옥산중
충북 상위 71%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥산초등학교	B 상위 72%	13분 / 0.7km
옥산중학교	B 상위 71%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

옥산금정2차 한눈에 보기

옥산금정2차는 옥산면에 위치한 230세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

옥산금정2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.15 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.

옥산금정2차 21평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 마스커피 (65m), 할리스 옥산휴게소부산방향점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정2차아파트 (85m), 금정2차아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 향기어린이집 (238m), 두산중장비학원 (472m)이 있습니다.

옥산금정2차 단지 정보

세대수: 230세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 9~15층
용적률: 207%
건폐율: 26%
주차: 187대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금정산업개발
평형: 14·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	5,911만	4,772만
21평	9,263만	7,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	102동	7층	1억직거래
2026.07.01	102동	2층	8,500만
2025.11.18	102동	2층	8,300만
2025.11.17	102동	7층	1억 1,700만
2025.06.18	101동	10층	9,500만
2025.06.10	102동	5층	1억 1,550만
2025.05.02	102동	1층	8,800만
2025.04.14	101동	4층	1억 200만
2025.04.04	101동	4층	7,000만직거래
2025.02.15	101동	1층	7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 12건 · 최저 8,800만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 14건 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 140세대	남향	25.12.03 14평 8층 6,400만
102동	9층 · 90세대	남향	26.09.15 21평 7층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥산초등학교	668m	충북 상위 72%
옥산중학교	1.3km	충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옥산금정2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥산금정2차 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.15 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.
옥산금정2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥산금정2차 21평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Wciqy?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥산금정2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.5천입니다.
옥산금정2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥산금정2차는 옥산면에 위치한 230세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
옥산금정2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥산초등학교, 옥산중학교가 있습니다.
옥산금정2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 마스커피 (65m), 할리스 옥산휴게소부산방향점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정2차아파트 (85m), 금정2차아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 향기어린이집 (238m), 두산중장비학원 (472m)이 있습니다.

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