압량읍 부영사랑으로2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영사랑으로2차 한눈에 보기

부영사랑으로2차는 압량읍에 위치한 440세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

부영사랑으로2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

부영사랑으로2차 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영사랑으로2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기탄사고력교실경산압량학원 (72m), 도레미음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피요커피 (170m), 코튼캔디커피 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 신대리부영아파트 건너(경산방향) (178m), 압량초등학교 (209m)이 있습니다.

부영사랑으로2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영사랑으로2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,191만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,204만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아. 시립유치원 예정. 경산소방서

  ☆아솔민국☆ · 2022.05

• 지하철역까지 20분이상 걸어야 되는게 약간 불편합니다. 그 이외엔 저렴하게 살 수 있네요.

  bun1 · 2022.03

자주 묻는 질문

부영사랑으로2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영사랑으로2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

부영사랑으로2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부영사랑으로2차 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wAjCr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영사랑으로2차 24평 보유세는 얼마인가요?

부영사랑으로2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영사랑으로2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영사랑으로2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,191만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,204만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영사랑으로2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영사랑으로2차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영사랑으로2차는 압량읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영사랑으로2차는 압량읍 아파트 11곳 중 평당 시세 7위(평당 591만원)입니다. 압량읍에서 가장 비싼 아파트는 경산아이파크(평당 1,327만원)입니다.

부영사랑으로2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영사랑으로2차의 라이벌 단지는 신대팰리스(압량읍, 440세대, 2011년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신대팰리스 1억 4,900만원, 부영사랑으로2차 1억 4,750만원으로 부영사랑으로2차가 신대팰리스보다 1% 낮았고, 2017년 이후 신대팰리스와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

부영사랑으로2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영사랑으로2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,092만원에서 2026년 10월 1억 4,204만원으로 10년간 -21.5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 8,886만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -8.5%, 5년 -15.3%, 전세가율 87%.

부영사랑으로2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

부영사랑으로2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영사랑으로2차는 압량읍에 위치한 440세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

부영사랑으로2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 압량중학교가 있습니다.

부영사랑으로2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 기탄사고력교실경산압량학원 (72m), 도레미음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피요커피 (170m), 코튼캔디커피 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 신대리부영아파트 건너(경산방향) (178m), 압량초등학교 (209m)이 있습니다.

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