용흥쌍용 24평 적정 호가는 얼마인가요?

용흥쌍용 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8.5천~9.1천, 중층(8~14층) 9.1천~9.3천, 고층(15~22층) 9.3천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0umLbb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용흥쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용흥쌍용에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용흥쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 49평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

용흥쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

용흥동 용흥쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용흥쌍용

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

용흥쌍용 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포항초
경북 상위 29%
12분 / 0.6km
S
포항영신중
경북 상위 12%
1.7km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 5개교 합계

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대흥중학교	A 상위 32%	0.3km
포항초등학교	A 상위 29%	12분 / 0.6km
포항여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.9km
포항여자중학교	A 상위 34%	1.0km
포항중학교	B 상위 68%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

용흥4구역
30m

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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용흥쌍용 한눈에 보기

용흥쌍용은 용흥동에 위치한 486세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

용흥쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.26 계약, 21층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.

용흥쌍용 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8.5천~9.1천, 중층(8~14층) 9.1천~9.3천, 고층(15~22층) 9.3천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용흥쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용에덴피아노교습소 (80m), 용흥동솔개재작은도서관 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (158m), 쌍용아파트 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항우현점 (542m), 컴포즈커피 포항용흥점 (594m)이 있습니다.

용흥쌍용 단지 정보

세대수: 486세대
입주: 1998.04 (29년차)
층수: 17~22층
용적률: 330%
건폐율: 25%
주차: 515대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 24·32·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8,608만	7,642만
32평	1억 1,033만	9,120만
49평	1억 5,275만	1억 2,111만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	106동	21층	8,000만
2026.06.18	104동	10층	8,000만
2026.04.07	106동	14층	1억 1,200만
2026.02.28	106동	10층	8,500만
2026.02.09	106동	11층	9,400만직거래
2025.09.04	106동	10층	9,100만직거래
2025.08.27	104동	20층	9,400만직거래
2025.04.11	106동	1층	1억 1,000만
2025.03.17	106동	7층	1억직거래
2024.11.18	104동	1층	8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,200만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 14~21층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남향	26.06.30 49평 11층 1억 2,000만
102동로열	22층 · 88세대	동향	26.03.24 32평 3층 1억 1,000만
103동	19층 · 38세대	남향	—
104동	22층 · 124세대	동향	26.06.18 24평 10층 8,000만
105동	20층 · 40세대	남향	25.05.23 32평 3층 1억 3,500만
106동	22층 · 118세대	동향	26.08.26 24평 21층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항초등학교	586m	경북 상위 29%
대흥중학교	332m	경북 상위 32%
포항여자중학교	1.0km	경북 상위 34%
포항여자고등학교	920m	경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
세화고등학교	1.1km	경북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용흥쌍용 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용흥쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.26 계약, 21층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.
용흥쌍용 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 용흥쌍용 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8.5천~9.1천, 중층(8~14층) 9.1천~9.3천, 고층(15~22층) 9.3천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0umLbb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용흥쌍용 24평 보유세는 얼마인가요?: 용흥쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용흥쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용흥쌍용에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용흥쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 49평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
용흥쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용흥쌍용은 용흥동에 위치한 486세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
용흥쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
용흥쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쌍용에덴피아노교습소 (80m), 용흥동솔개재작은도서관 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (158m), 쌍용아파트 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항우현점 (542m), 컴포즈커피 포항용흥점 (594m)이 있습니다.

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