수택동 현암(561-7) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
수택동 현암(561-7)는 30세대(1989.07 입주), 18평 최근 실거래 3억 1,000만(2026.06.09, 1층), 매매 시세 3억 2,663만 — 2026.11.12 기준.
현암(561-7) 단지 정보
- 세대수
- 30세대
- 입주
- 1989.07 (38년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17·18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 3억 352만 | 1억 5,256만 |
| 18평 | 3억 2,663만 | 1억 5,276만 |
| 19평 | 3억 4,582만 | 1억 6,582만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | — | 1층 | 3억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 18평 매매 매물 1건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
- 단지 전체 매물 1건 (구리시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 26.09.22 17평 5층 2억 8,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 구리초등학교 | 206m | 경기 상위 63% |
| 인창중학교 | 385m | 경기 상위 58% |
| 구리여자중학교 | 1.3km | 경기 상위 35% |
| 인창고등학교 | 276m | 경기 상위 46% |
| 수택고등학교 | 1.1km | 경기 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수택동 아파트 비교
현암(561-7)는 수택동 아파트 34곳 중 평당 시세 30위(평당 1,814만원)입니다. 수택동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트구리역(평당 4,987만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트구리역 | 565 | 3년 | 4,987만 |
| 2위 | 구리역한양수자인리버시티 | 410 | 6년 | 4,590만 |
| 3위 | 대림한숲 | 956 | 32년 | 3,746만 |
| 4위 | 한성 | 240 | 33년 | 3,740만 |
| 5위 | LG원앙 | 824 | 32년 | 3,587만 |
| 6위 | e편한세상수택센트럴파크 | 733 | 7년 | 3,282만 |
| 7위 | 금호(금호베스트빌II) | 498 | 26년 | 3,175만 |
| 8위 | 럭키 | 608 | 35년 | 3,114만 |
| 9위 | 토평주공 | 693 | 25년 | 2,981만 |
| 10위 | 구리태영데시앙 | 272 | 13년 | 2,700만 |
| 11위 | 무학수누피마을 | 46 | 20년 | 2,692만 |
| 12위 | 수택금호어울림 | 138 | 21년 | 2,614만 |
| 13위 | 한인 | 137 | 38년 | 2,587만 |
| 14위 | 반석블레스 | 80 | 19년 | 2,547만 |
| 15위 | 동명 | 38 | 37년 | 2,533만 |
| 16위 | 남양i-좋은집 | 319 | 23년 | 2,478만 |
| 17위 | 광덕 | 47 | 26년 | 2,428만 |
| 18위 | 유현 | 91 | 27년 | 2,426만 |
| 19위 | 쌍용(440) | 241 | 31년 | 2,397만 |
| 20위 | 쌍용(633-1) | 30 | 30년 | 2,363만 |
| 21위 | 율촌마을무학 | 56 | 20년 | 2,342만 |
| 22위 | 영풍마드레빌1차 | 251 | 24년 | 2,332만 |
| 23위 | 미주 | 31 | 29년 | 2,244만 |
| 24위 | 구리신성미소지움 | 90 | 20년 | 2,185만 |
| 25위 | 우림 | 266 | 28년 | 2,146만 |
| 26위 | 수택주공 | 420 | 27년 | 2,142만 |
| 27위 | 성경훼미리 | 36 | 30년 | 2,034만 |
| 28위 | 현암(445-13) | 38 | 37년 | 1,898만 |
| 29위 | 원일 | 215 | 38년 | 1,862만 |
| 30위 | 현암(561-7) | 30 | 38년 | 1,814만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현암(561-7) 시세 10년 흐름
현암(561-7) 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,995만원에서 2026년 10월 3억 2,663만원으로 10년간 +104.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 9,522만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 +15.8%, 5년 -7.3%, 전세가율 46.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구리시 아파트 경매 물건
현암(561-7) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구리시 10건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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