주교동 대동피렌체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동피렌체
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    고양시청역(고양선)
    448m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동피렌체 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원당초
    경기 상위 22%
    12분 / 0.6km
  • A
    성사중
    경기 상위 38%
    0.9km
  • B
    화수고
    경기 상위 56%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원당초등학교
S
상위 22%
 12분 / 0.6km
성사고등학교
B
상위 75%
0.8km
성사중학교
A
상위 38%
0.9km
화수고등학교
B
상위 56%
1.4km
원당중학교
A
상위 42%
1.4km
환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동피렌체 한눈에 보기

대동피렌체는 주교동에 위치한 126세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대동피렌체 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.17 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

대동피렌체 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동피렌체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 올리브정신건강의학과의원 (52m), 이정혁마취통증의학과의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 김선생수학학원 (76m), 제니스영어교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 베네하임더힐오피스텔 (97m), 세창짜임아파트 (98m)이 있습니다.

대동피렌체 단지 정보

세대수
126세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
18~18층
용적률
781%
건폐율
69%
주차
197대 (세대당 1.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
스페셜플린너스종합건축사사무소
평형
34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 5,890만2억 4,439만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.09.17—12층3억 4,800만
2026.09.03—7층3억 5,500만
2026.05.06—9층3억 8,500만직거래
2026.03.31—10층3억 5,200만
2025.10.25—9층3억 7,500만
2025.09.19—10층3억 4,200만
2025.03.13—6층3억 7,300만
2024.10.31—13층4억
2024.10.09—8층3억 6,000만
2024.08.10—7층3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 5건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 5건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 126세대—26.09.17 34평 12층 3억 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원당초등학교601m경기 상위 22%
성사중학교907m경기 상위 38%
원당중학교1.4km경기 상위 42%
성사고등학교798m경기 상위 75%
화수고등학교1.4km경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동피렌체 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동피렌체 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.17 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
대동피렌체 34평 적정 호가는 얼마인가요?
대동피렌체 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uacJd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동피렌체 34평 보유세는 얼마인가요?
대동피렌체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동피렌체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.
대동피렌체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동피렌체는 주교동에 위치한 126세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
대동피렌체 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원당초등학교, 원당중학교, 화수고등학교가 있습니다.
대동피렌체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 올리브정신건강의학과의원 (52m), 이정혁마취통증의학과의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 김선생수학학원 (76m), 제니스영어교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 베네하임더힐오피스텔 (97m), 세창짜임아파트 (98m)이 있습니다.

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