우진 20평 적정 호가는 얼마인가요?

우진 20평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nKgDe?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원당초등학교, 원당중학교, 화수고등학교가 있습니다.

주교동 우진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우진

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

고양시청역(고양선)
811m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우진 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원당초
경기 상위 22%
5분 / 0.2km
A
성사중
경기 상위 38%
0.6km
B
화수고
경기 상위 56%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원당초등학교	S 상위 22%	5분 / 0.2km
성사고등학교	B 상위 75%	0.5km
성사중학교	A 상위 38%	0.6km
원당중학교	A 상위 42%	1.3km
화수고등학교	B 상위 56%	1.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

90점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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우진 한눈에 보기

우진은 주교동에 위치한 45세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.

우진 20평 매매 최근 실거래가는 2억(2024.03.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

우진 20평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우진 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 원당초등학교 (28m), 원당초등학교 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소담 (66m), 컴포즈커피 고양주교점 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 원당어학원 (67m), 점프영수학원 (67m)이 있습니다.

우진 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1985.04 (42년차)
층수: 5~5층
난방: 지역난방 · 도시가스
평형: 19·20·23평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.03.23	가동	4층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 2건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 25세대	남동향	24.03.23 20평 4층 2억
나동	5층 · 20세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원당초등학교	233m	경기 상위 22%
성사중학교	594m	경기 상위 38%
원당중학교	1.3km	경기 상위 42%
성사고등학교	500m	경기 상위 75%
화수고등학교	1.8km	경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우진 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우진 20평 매매 최근 실거래가는 2억(2024.03.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
우진 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 우진 20평(전용 55.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nKgDe?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우진 20평 보유세는 얼마인가요?: 우진 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우진은 주교동에 위치한 45세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.
우진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원당초등학교, 원당중학교, 화수고등학교가 있습니다.
우진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 원당초등학교 (28m), 원당초등학교 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소담 (66m), 컴포즈커피 고양주교점 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 원당어학원 (67m), 점프영수학원 (67m)이 있습니다.

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