이문동 이문웰츠타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이문웰츠타워 한눈에 보기

이문웰츠타워는 이문동에 위치한 107세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

이문웰츠타워 43평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.10.29 계약, 7층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

이문웰츠타워 43평(전용 112.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(3~5층) 12.7억~12.8억, 중층(6~10층) 12.9억~13억, 고층(11~15층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이문웰츠타워 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라이프치과의원 (10m), 이마트 에브리데이 이문점 (11m)이 있습니다. 교육 시설로는 COX(콕스)수학학원 (11m), 해다미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동우체국 (44m), 이문동교회 (187m)이 있습니다.

이문웰츠타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 이문웰츠타워 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,482만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 2,783만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집이 안팔리네요 ㅜㅜ

  이동희#957 · 2022.09

자주 묻는 질문

이문웰츠타워 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이문웰츠타워 43평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.10.29 계약, 7층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

이문웰츠타워 43평 적정 호가는 얼마인가요?

이문웰츠타워 43평(전용 112.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(3~5층) 12.7억~12.8억, 중층(6~10층) 12.9억~13억, 고층(11~15층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uECDE?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이문웰츠타워 43평 보유세는 얼마인가요?

이문웰츠타워 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이문웰츠타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 이문웰츠타워 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,482만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 9억 2,783만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이문웰츠타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이문웰츠타워에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이문웰츠타워는 이문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이문웰츠타워는 이문동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 2,498만원)입니다. 이문동에서 가장 비싼 아파트는 이문아이파크자이(3-1BL)(평당 6,052만원)입니다.

이문웰츠타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

이문웰츠타워 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,133만원에서 2026년 11월 9억 2,783만원으로 10년간 +96.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 10억 324만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +5.4%, 5년 -3.1%, 전세가율 80.8%.

이문웰츠타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 7.5억입니다.

이문웰츠타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이문웰츠타워는 이문동에 위치한 107세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

이문웰츠타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울이문초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

이문웰츠타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 라이프치과의원 (10m), 이마트 에브리데이 이문점 (11m)이 있습니다. 교육 시설로는 COX(콕스)수학학원 (11m), 해다미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동우체국 (44m), 이문동교회 (187m)이 있습니다.

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