이문웰츠타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?

이문웰츠타워 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 8.8억~8.9억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~13층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uECDE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이문웰츠타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이문웰츠타워에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이문웰츠타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 7.5억입니다.

이문웰츠타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울이문초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

이문동 이문웰츠타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이문웰츠타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

이문4재정비촉진구역
319m
A
재개발

이문동168-1일대
396m
B
리모델링

이문삼익
583m
B
모아타운

석관동 261-22
709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이문웰츠타워 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울이문초
서울 상위 16%
9분 / 0.5km
S
경희중
서울 상위 3%
0.8km
B
경희여고
서울 상위 52%
의대 20치대 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울이문초등학교	S 상위 16%	9분 / 0.5km
경희중학교	S 상위 3%	0.8km
경희여자중학교	B 상위 58%	1.0km
경희여자고등학교 의대 20치대 1	B 상위 52%	1.0km
청량고등학교	C 상위 80%	1.4km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

71점

좋음

생활

77점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이문웰츠타워 한눈에 보기

이문웰츠타워는 이문동에 위치한 107세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

이문웰츠타워 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.07.07 계약, 11층)입니다.

이문웰츠타워 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 8.8억~8.9억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~13층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이문웰츠타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라이프치과의원 (10m), 이마트 에브리데이 이문점 (11m)이 있습니다. 교육 시설로는 COX(콕스)수학학원 (11m), 해다미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동우체국 (44m), 이문동교회 (187m)이 있습니다.

이문웰츠타워 단지 정보

세대수: 107세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 9~15층
용적률: 426%
건폐율: 58%
주차: 179대 (세대당 1.67대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 32·33·37·43·83평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	8억 5,165만	4억 9,390만
33평	8억 3,832만	4억 9,609만
37평	8억 6,067만	5억 2,786만
43평	9억 3,104만	7억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.07	102동	11층	7억 6,000만
2026.06.12	101동	13층	8억 4,000만
2026.02.04	101동	7층	7억 3,000만
2025.08.24	102동	8층	7억
2024.09.12	101동	3층	7억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 52세대	—	26.06.12 33평 13층 8억 4,000만
102동	15층 · 55세대	—	26.07.07 33평 11층 7억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울이문초등학교	473m	서울 상위 16%
경희중학교	756m	서울 상위 3%
경희여자중학교	1.0km	서울 상위 58%
경희여자고등학교	1.0km	서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
청량고등학교	1.4km	서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집이 안팔리네요 ㅜㅜ
이동희#957 · 2022.09

자주 묻는 질문

이문웰츠타워 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이문웰츠타워 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.07.07 계약, 11층)입니다.
이문웰츠타워 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 이문웰츠타워 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 8.8억~8.9억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~13층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uECDE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이문웰츠타워 33평 보유세는 얼마인가요?: 이문웰츠타워 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이문웰츠타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 이문웰츠타워에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이문웰츠타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 7.5억입니다.
이문웰츠타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이문웰츠타워는 이문동에 위치한 107세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
이문웰츠타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울이문초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
이문웰츠타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라이프치과의원 (10m), 이마트 에브리데이 이문점 (11m)이 있습니다. 교육 시설로는 COX(콕스)수학학원 (11m), 해다미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동우체국 (44m), 이문동교회 (187m)이 있습니다.

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