이문동 이문웰츠타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이문동 이문웰츠타워는 107세대(2008.09 입주), 33평 최근 실거래 8억 9,000만(2026.10.06, 9층), 매매 시세 8억 2,463만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 3,225만 — 2026-11-06 기준.
이문웰츠타워 단지 정보
- 세대수
- 107세대
- 입주
- 2008.09 (19년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 426%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 179대 (세대당 1.67대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 평형
- 32·33·37·43·83평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 8억 3,940만 | 4억 9,167만 |
| 33평 | 8억 2,463만 | 4억 8,855만 |
| 37평 | 8억 5,610만 | 5억 3,026만 |
| 43평 | 9억 2,783만 | 7억 5,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | — | 9층 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.07 | 102동 | 11층 | 7억 6,000만 |
| 2026.06.12 | 101동 | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026.02.04 | 101동 | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2025.08.24 | 102동 | 8층 | 7억 |
| 2024.09.12 | 101동 | 3층 | 7억 2,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 15층 · 52세대 | — | 26.07.14 43평 7층 9억 4,000만 |
| 102동 | 15층 · 55세대 | — | 26.07.07 33평 11층 7억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울이문초등학교 | 473m | 서울 상위 16% |
| 경희중학교 | 756m | 서울 상위 3% |
| 경희여자중학교 | 1.0km | 서울 상위 58% |
| 경희여자고등학교 | 1.0km | 서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 청량고등학교 | 1.4km | 서울 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이문동 아파트 비교
이문웰츠타워는 이문동 아파트 17곳 중 평당 시세 16위(평당 2,498만원)입니다. 이문동에서 가장 비싼 아파트는 이문아이파크자이(3-1BL)(평당 6,052만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 이문아이파크자이(3-1BL) | 4,169 | 2년 | 6,052만 |
| 2위 | 이문래미안2차 | 648 | 23년 | 5,095만 |
| 3위 | 래미안라그란데 | 3,069 | 2년 | 5,020만 |
| 4위 | 이문e-편한세상 | 1,378 | 24년 | 4,654만 |
| 5위 | 세진 | 99 | 7년 | 4,588만 |
| 6위 | 쌍용 | 1,318 | 27년 | 4,461만 |
| 7위 | 중앙하이츠빌 | 302 | 25년 | 4,201만 |
| 8위 | 이문삼익 | 353 | 30년 | 3,905만 |
| 9위 | 현대 | 601 | 27년 | 3,600만 |
| 10위 | 이문스카이뷰 | 36 | 7년 | 3,412만 |
| 11위 | 신이문금호어울림 | 166 | 19년 | 3,052만 |
| 12위 | 이문대우 | 490 | 26년 | 2,969만 |
| 13위 | 이문푸르지오2차 | 96 | 20년 | 2,741만 |
| 14위 | 이문삼성래미안1차 | 379 | 26년 | 2,578만 |
| 15위 | 이문대성유니드 | 88 | 15년 | 2,563만 |
| 16위 | 이문웰츠타워 | 107 | 19년 | 2,498만 |
| 17위 | 민족통일MJ캠퍼스외대 | 35 | 11년 | 1,936만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이문웰츠타워 시세 10년 흐름
이문웰츠타워 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,440만원에서 2026년 11월 8억 2,463만원으로 10년간 +114.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 3,784만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +13.1%, 5년 +1.9%, 전세가율 59.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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집이 안팔리네요 ㅜㅜ
이동희#957 · 2022.09