상동동 신우스위트빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우스위트빌2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신우스위트빌2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼룡초
    경남 상위 40%
    7분 / 0.4km
  • 거제상문중
    -
    0.6km
  • A
    거제상문고
    경남 상위 42%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼룡초등학교
A
상위 40%
 7분 / 0.4km
거제상문고등학교
A
상위 42%
0.5km
거제상문중학교
-0.6km
거제양정초등학교
S
상위 17%
 1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신우스위트빌2차 한눈에 보기

신우스위트빌2차는 상동동에 위치한 238세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

신우스위트빌2차 23평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(11층)입니다.

신우스위트빌2차 23평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9천~6.3천, 중층(5~8층) 6.4천~6.5천, 고층(9~12층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우스위트빌2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,585만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신우스위트2차 (111m), 덕산베스트3차 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 거제상동점 (123m), 컴포즈커피 거제상문점 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕산베스트타운점 스마트해법수학교습소 (138m), 글담독서논술학원 (138m)이 있습니다.

신우스위트빌2차 단지 정보

세대수
238세대
입주
2003.03 (24년차)
층수
11~12층
용적률
99%
건폐율
10%
주차
170대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신우산업개발
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5,950만5,675만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.08—9층6,600만
2026.08.30201동9층6,500만
2026.06.29202동1층4,900만
2026.03.21201동10층5,300만
2026.03.19201동1층4,000만
2025.05.26202동2층6,500만
2025.01.20201동12층4,500만
2024.12.07202동10층6,100만
2024.02.25201동9층8,800만
2023.12.06202동12층8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 72세대남서향26.08.30 23평 9층 6,500만
202동12층 · 72세대동향26.06.29 23평 1층 4,900만
203동12층 · 94세대동향26.08.30 23평 9층 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼룡초등학교353m경남 상위 40%
거제양정초등학교1.2km경남 상위 17%
거제상문중학교604m중학교
거제상문고등학교522m경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 마트가 2군대 가까워서 좋아요 걸어서5분거리

    귀염둥둥 · 2022.03

자주 묻는 질문

신우스위트빌2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신우스위트빌2차 23평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(11층)입니다.
신우스위트빌2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
신우스위트빌2차 23평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9천~6.3천, 중층(5~8층) 6.4천~6.5천, 고층(9~12층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rvTAd?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신우스위트빌2차 23평 보유세는 얼마인가요?
신우스위트빌2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,585만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신우스위트빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신우스위트빌2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신우스위트빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.6천입니다.
신우스위트빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신우스위트빌2차는 상동동에 위치한 238세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
신우스위트빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼룡초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
신우스위트빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신우스위트2차 (111m), 덕산베스트3차 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 거제상동점 (123m), 컴포즈커피 거제상문점 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕산베스트타운점 스마트해법수학교습소 (138m), 글담독서논술학원 (138m)이 있습니다.

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