더샵청주센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵청주센트럴 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0reZho?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵청주센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵청주센트럴에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵청주센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.

더샵청주센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

복대동 더샵청주센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵청주센트럴

복대동 · 986세대 · 2024.03(3년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

4억 8,500

2층

매물 최저가

5억

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더샵청주센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원초
충북 상위 8%
12분 / 0.6km
S
솔밭중
충북 상위 4%
1.1km
S
흥덕고
충북 상위 13%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원초등학교	S 상위 8%	12분 / 0.6km
서원중학교	S 상위 24%	1.0km
솔밭중학교	S 상위 4%	1.1km
청주고등학교	S 상위 24%	1.2km
가경중학교	S 상위 17%	1.3km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

복대동 더샵청주센트럴은 986세대(2024.03 입주), 33평 최근 실거래 4억 8,500만(2026.10.03, 2층), 매매 시세 5억 1,626만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,320만 — 2026.10.30 기준.

더샵청주센트럴 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

더샵청주센트럴 한눈에 보기

더샵청주센트럴은 복대동에 위치한 986세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

더샵청주센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

더샵청주센트럴 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 센트럴카페 (62m), 매머드익스프레스 더샵청주센트럴점 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼화전기 (74m), 삼화전기 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵센트럴어린이집 (194m), 서광어린이집 (212m)이 있습니다.

더샵청주센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더샵청주센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,320만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,626만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더샵청주센트럴 단지 정보

세대수: 986세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 16~25층
용적률: 241%
건폐율: 15%
주차: 1,290대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코이앤씨
평형: 17·24·25·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 1,481만	1억 6,641만
30평	4억 7,770만	3억 5,132만
33평	5억 1,626만	3억 7,777만
34평	5억 1,316만	3억 7,315만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	2층	4억 8,500만
2026.09.29	—	19층	5억 5,000만
2026.09.22	—	20층	5억 1,900만
2026.09.09	—	18층	5억 2,000만
2026.09.08	—	5층	5억 2,000만
2026.08.23	107동	12층	5억 2,800만
2026.08.22	—	1층	4억 8,000만
2026.08.11	—	21층	4억 5,000만직거래
2026.08.11	—	14층	5억 2,000만
2026.06.27	103동	6층	5억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 37건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

더샵청주센트럴 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동동, 107동동), 북쪽이 위 — 더샵청주센트럴 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동동, 107동동
선호 층 20~24층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	25층 · 93세대	—	26.09.01 34평 21층 5억 4,500만(동 추정)
102동동	25층 · 75세대	—	26.03.02 34평 11층 5억 3,000만
103동동	21층 · 60세대	—	26.06.27 33평 6층 5억 900만
104동동	25층 · 95세대	—	26.09.22 33평 20층 5억 1,900만(동 추정)
105동동	25층 · 100세대	—	26.08.22 33평 1층 4억 8,000만(동 추정)
106동동	24층 · 87세대	남향	26.10.03 33평 2층 4억 8,500만(동 추정)
107동동로열	19층 · 76세대	남향	26.09.29 33평 19층 5억 5,000만(동 추정)
108동동	17층 · 64세대	—	26.06.02 24평 9층 4억 1,500만
109동동	24층 · 86세대	남동향	26.04.04 30평 20층 4억 9,000만
110동동	25층 · 100세대	남서향	26.07.06 30평 17층 4억 7,650만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	25층 · 150세대	남서향	26.09.16 17평 15층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서원초등학교	625m	충북 상위 8%
서원중학교	1.0km	충북 상위 24%
솔밭중학교	1.1km	충북 상위 4%
청주고등학교	1.2km	충북 상위 24%
흥덕고등학교	1.6km	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 복대동 아파트 비교

더샵청주센트럴은 복대동 아파트 27곳 중 평당 시세 5위(평당 1,564만원)입니다. 복대동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브지웰시티2차(평당 2,769만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	두산위브지웰시티2차	1,956	12년	2,769만
2위	신영지웰시티1차	2,164	17년	2,727만
3위	청주지웰시티푸르지오	466	8년	2,133만
4위	복대두진하트리움	356	12년	1,673만
5위	더샵청주센트럴	986	3년	1,564만
6위	청주하트리움시티파크	293	9년	1,513만
7위	신영지웰홈스	452	18년	1,444만
8위	금호어울림2단지	586	18년	1,244만
9위	금호어울림1단지	648	18년	1,176만
10위	현대2차	1,464	28년	921만
11위	아름다운나날2차	539	23년	864만
12위	영조아름다운나날1차	952	24년	841만
13위	현대1차	380	28년	793만
14위	세원느티마을	526	28년	783만
15위	두진하트리움	527	28년	781만
16위	세원테마빌	388	26년	767만
17위	벽산	274	28년	752만
18위	삼일(3034)	478	29년	709만
19위	포빌(도시형)	299	10년	685만
20위	주은	220	25년	683만
21위	복대대원	812	28년	665만
22위	덕일	350	38년	583만
23위	형석(992)	355	37년	581만
24위	세원	200	37년	545만
25위	형석(2442)	270	37년	524만
26위	삼일(2008)	230	37년	513만
27위	덕성	498	36년	305만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

더샵청주센트럴 라이벌 단지

리치고가 고른 더샵청주센트럴의 라이벌 단지는 신영지웰홈스(복대동, 452세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵청주센트럴 5억 2,000만원, 신영지웰홈스 4억 8,500만원으로 더샵청주센트럴이 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 신영지웰홈스와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	더샵청주센트럴	신영지웰홈스
24년 상반기	-	4억 3,700만
24년 하반기	-	4억 2,900만
25년 상반기	-	4억 1,900만
25년 하반기	5억	4억 3,450만
26년 상반기	5억 1,500만	4억 4,400만
26년 하반기	5억 2,000만	4억 8,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

더샵청주센트럴 시세 2년 흐름

더샵청주센트럴 33평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 9,806만원에서 2026년 10월 5억 1,626만원으로 2년간 +29.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 5억 2,915만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +3.2%, 전세가율 73.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

입주 후 기대되는 아파트 중 하나입니다. 복대더샵 복대자이 직주근접중심으로 산단개발 및 추후 복대시장까지 재정비되면 또 하나의 스팟이 되지않을까 예측합니다
캉도스 · 2023.05
주변 호재가 너무 많아 기대됩니다
복복 · 2022.05
주변이 점점 좋아 지고 있습니다. 청주산단 재생사업 하고 있고 그 사업의 일환으로 옆에 서한모방 부지에 자이아파트가 들어오네요 ^^
복복 · 2022.04

자주 묻는 질문

더샵청주센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵청주센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
더샵청주센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵청주센트럴 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0reZho?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵청주센트럴 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더샵청주센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,320만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,626만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
더샵청주센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵청주센트럴에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵청주센트럴은 복대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 더샵청주센트럴은 복대동 아파트 27곳 중 평당 시세 5위(평당 1,564만원)입니다. 복대동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브지웰시티2차(평당 2,769만원)입니다.
더샵청주센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 더샵청주센트럴의 라이벌 단지는 신영지웰홈스(복대동, 452세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵청주센트럴 5억 2,000만원, 신영지웰홈스 4억 8,500만원으로 더샵청주센트럴이 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 신영지웰홈스와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
더샵청주센트럴 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?: 더샵청주센트럴 33평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 9,806만원에서 2026년 10월 5억 1,626만원으로 2년간 +29.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 5억 2,915만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +3.2%, 전세가율 73.2%.
더샵청주센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
더샵청주센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵청주센트럴은 복대동에 위치한 986세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
더샵청주센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
더샵청주센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 센트럴카페 (62m), 매머드익스프레스 더샵청주센트럴점 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼화전기 (74m), 삼화전기 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵센트럴어린이집 (194m), 서광어린이집 (212m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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