법동 삼정하이츠타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정하이츠타운 한눈에 보기

삼정하이츠타운은 법동에 위치한 468세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

삼정하이츠타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.02.28 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.

삼정하이츠타운 23평(전용 66.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억~2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정하이츠타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대전지방국세청 (73m), 삼정하이츠타운 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린의원 (101m), 홍예기치과의원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리엘피아노교습소 (104m), 고려e스쿨글맥학원 (110m)이 있습니다.

삼정하이츠타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼정하이츠타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,294만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,179만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼정하이츠타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼정하이츠타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.02.28 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.

삼정하이츠타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼정하이츠타운 23평(전용 66.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억~2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rPXOq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼정하이츠타운 23평 보유세는 얼마인가요?

삼정하이츠타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼정하이츠타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼정하이츠타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,294만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,179만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정하이츠타운은 법동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼정하이츠타운은 법동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 920만원)입니다. 법동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대전법동(평당 1,556만원)입니다.

삼정하이츠타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼정하이츠타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,889만원에서 2026년 11월 2억 1,179만원으로 10년간 +64.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 2,587만원이며 지금은 최고점 대비 -35%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 -22.3%, 5년 -29.6%, 전세가율 40.4%.

삼정하이츠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 3.5천입니다. 12평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 5.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 6.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 8.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 8.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 6천입니다. 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 9.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 9.8천입니다.

삼정하이츠타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼정하이츠타운은 법동에 위치한 468세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

삼정하이츠타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중리초등학교, 대전매봉중학교, 동대전고등학교가 있습니다.

삼정하이츠타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대전지방국세청 (73m), 삼정하이츠타운 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 기린의원 (101m), 홍예기치과의원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리엘피아노교습소 (104m), 고려e스쿨글맥학원 (110m)이 있습니다.

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