이태원동 이태원이테크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이태원이테크빌
이태원이테크빌
이태원이테크빌

이태원이테크빌
재개발

이태원동 · 40세대 · 2002.03(25년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    한남1재정비촉진구역
    0m
  • A
    재개발
    한남2재정비촉진구역
    159m
  • A
    재건축
    청화
    420m
  • A
    재개발
    한남3재정비촉진구역
    458m
  • A
    재개발
    한남4재정비촉진구역
    580m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
이태원이테크빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울이태원초
    서울 상위 56%
    10분 / 0.5km
  • A
    오산중
    서울 상위 44%
    1.2km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울이태원초등학교
B
상위 56%
 10분 / 0.5km
한강중학교
B
상위 73%
1.0km
오산중학교
A
상위 44%
1.2km
오산고등학교
S
상위 25%
1.2km
보성여자고등학교
A
상위 49%
1.3km
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이태원동 이태원이테크빌은 40세대(2002.03 입주), 23평 매매 시세 11억 5,331만 — 2026.11.05 기준.

이태원이테크빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이태원이테크빌 한눈에 보기

이태원이테크빌은 이태원동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

이태원이테크빌 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 23.7억~24.2억, 중층(3~5층) 24.3억~24.7억, 고층(6~6층) 24.9억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이태원이테크빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파티오피즈 (43m), 코지빌라커피 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 이태원역.보광동입구 (131m), 이태원역4번출구.해밀턴호텔 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 미듬수학학원 (226m), 용산구청직장어린이집 (227m)이 있습니다.

이태원이테크빌 단지 정보

세대수
40세대
입주
2002.03 (25년차)
층수
6~8층
용적률
283%
건폐율
47%
주차
39대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이테크
평형
15·17·18·19·21·22·23·25·28·30·31·32·33·36·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평10억 6,333만5억 3,680만
18평10억 4,000만5억 4,763만
19평10억 251만5억 1,857만
21평9억 9,300만5억 2,130만
22평10억 1,261만5억 1,107만
23평11억 5,331만5억 4,891만
25평10억 9,530만5억 8,868만
28평14억 178만6억 7,650만
30평14억 982만6억 8,062만
31평18억 4,083만6억 6,827만
36평15억 1,234만7억 2,482만
39평14억 8,128만7억 6,009만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (용산구 평균 27.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

이태원이테크빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
이태원이테크빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~6층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 40세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울이태원초등학교514m서울 상위 56%
서울서빙고초등학교1.3km서울 상위 2%
한강중학교1.0km서울 상위 73%
오산중학교1.2km서울 상위 44%
오산고등학교1.2km서울 상위 25%
보성여자고등학교1.3km서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이태원동 아파트 비교

이태원이테크빌은 이태원동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 5,014만원)입니다. 이태원동에서 가장 비싼 아파트는 남산대림(평당 9,115만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위남산대림40033년9,115만
2위청화57845년8,357만
3위이태원주공13034년7,114만
4위이태원이테크빌4025년5,014만
5위용산9658년4,335만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이태원이테크빌 시세 10년 흐름

이태원이테크빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 659만원에서 2026년 11월 11억 5,331만원으로 10년간 +127.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 12억 2,242만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 +28.2%, 5년 +20.1%, 전세가율 47.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

이태원이테크빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
이태원이테크빌 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 23.7억~24.2억, 중층(3~5층) 24.3억~24.7억, 고층(6~6층) 24.9억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qLcmw?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이태원이테크빌 23평 보유세는 얼마인가요?
이태원이테크빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이태원이테크빌은 이태원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
이태원이테크빌은 이태원동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 5,014만원)입니다. 이태원동에서 가장 비싼 아파트는 남산대림(평당 9,115만원)입니다.
이태원이테크빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
이태원이테크빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 659만원에서 2026년 11월 11억 5,331만원으로 10년간 +127.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 12억 2,242만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 +28.2%, 5년 +20.1%, 전세가율 47.6%.
이태원이테크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 6.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.6억입니다.
이태원이테크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이태원이테크빌은 이태원동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
이태원이테크빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
이태원이테크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파티오피즈 (43m), 코지빌라커피 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 이태원역.보광동입구 (131m), 이태원역4번출구.해밀턴호텔 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 미듬수학학원 (226m), 용산구청직장어린이집 (227m)이 있습니다.

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