미장동 미장대원칸타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미장대원칸타빌 한눈에 보기

미장대원칸타빌은 미장동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

미장대원칸타빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,350만(2026.09.30 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(17층)입니다.

미장대원칸타빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~24층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미장대원칸타빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (61m), 윌그로우WILLGROW어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산미장점 (80m), 엠티티카페 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (174m), 송정써미트아파트 (223m)이 있습니다.

미장대원칸타빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미장대원칸타빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,219만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  실리를추구하는단백질쉐이크 · 2023.02

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  어질러진페이커 · 2023.01

자주 묻는 질문

미장대원칸타빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미장대원칸타빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,350만(2026.09.30 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(17층)입니다.

미장대원칸타빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

미장대원칸타빌 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~24층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qJvKr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미장대원칸타빌 33평 보유세는 얼마인가요?

미장대원칸타빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미장대원칸타빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미장대원칸타빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,219만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미장대원칸타빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미장대원칸타빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미장대원칸타빌은 미장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미장대원칸타빌은 미장동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 845만원)입니다. 미장동에서 가장 비싼 아파트는 군산미장2차아이파크(평당 940만원)입니다.

미장대원칸타빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미장대원칸타빌의 라이벌 단지는 군산미장아이파크(미장동, 1,078세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미장대원칸타빌 2억 8,675만원, 군산미장아이파크 2억 8,250만원으로 미장대원칸타빌이 1.5% 앞섰고, 2017년 이후 군산미장아이파크와의 반기 맞대결은 9승 5패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

미장대원칸타빌 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

미장대원칸타빌 33평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 2억 4,734만원에서 2026년 10월 2억 8,219만원으로 8년간 +14.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 8,338만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -8.3%, 5년 -24.5%, 전세가율 77.4%.

미장대원칸타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

미장대원칸타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미장대원칸타빌은 미장동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

미장대원칸타빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산동초등학교, 군산제일중학교, 군산고등학교가 있습니다.

미장대원칸타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (61m), 윌그로우WILLGROW어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산미장점 (80m), 엠티티카페 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (174m), 송정써미트아파트 (223m)이 있습니다.

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