미장동 미장대원칸타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미장대원칸타빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    군산 전북대병원
    921m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미장대원칸타빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산동초
    전북 상위 9%
    13분 / 0.6km
  • S
    군산제일중
    전북 상위 13%
    1.9km
  • S
    군산고
    전북 상위 15%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산동초등학교
S
상위 9%
 13분 / 0.6km
군산진포중학교
S
상위 17%
1.7km
군산제일고등학교
A
상위 43%
1.9km
군산제일중학교
S
상위 13%
1.9km
군산고등학교
S
상위 15%
2.0km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미장대원칸타빌 한눈에 보기

미장대원칸타빌은 미장동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

미장대원칸타빌 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,950만(2026.08.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(11층)입니다.

미장대원칸타빌 26평(전용 65.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미장대원칸타빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (61m), 윌그로우WILLGROW어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산미장점 (80m), 엠티티카페 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (174m), 송정써미트아파트 (223m)이 있습니다.

미장대원칸타빌 단지 정보

세대수
805세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
16~25층
용적률
248%
건폐율
23%
주차
1,008대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대원
평형
24·26·30·33·40·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 91만1억 7,983만
26평2억 2,983만1억 9,006만
30평2억 5,400만2억 1,271만
33평2억 8,370만2억 1,567만
40평3억 6,861만2억 9,518만
52평5억 1,200만3억 7,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.08.30—19층2억 2,950만
2026.06.24107동25층2억 3,100만
2026.05.09101동5층2억 1,900만
2026.04.18106동18층2억 3,400만
2026.03.21101동18층2억 3,000만
2026.03.16101동21층2억 3,000만
2026.03.05110동9층2억 3,000만
2026.01.24101동16층2억 3,000만
2025.12.24107동11층2억 3,300만
2025.11.27101동15층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 4건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,700만 · 최고 2억 4,500만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 103동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 112세대남동향26.09.09 33평 6층 2억 9,000만
102동25층 · 123세대남동향26.07.30 30평 8층 2억 4,800만
103동로열25층 · 123세대남동향26.07.06 30평 23층 2억 6,900만
104동19층 · 36세대남향26.04.30 40평 5층 3억 6,500만
105동18층 · 34세대—26.07.03 40평 2층 3억 2,000만
106동로열20층 · 53세대—26.06.25 30평 5층 2억 6,600만
107동25층 · 89세대남동향26.10.03 30평 15층 2억 6,700만(동 추정)
108동20층 · 76세대남향26.09.30 33평 16층 2억 8,350만(동 추정)
109동24층 · 84세대남향26.07.21 33평 7층 2억 6,500만
110동25층 · 75세대—26.03.05 26평 9층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산동초등학교631m전북 상위 9%
군산진포중학교1.7km전북 상위 17%
군산제일중학교1.9km전북 상위 13%
군산제일고등학교1.9km전북 상위 43%
군산고등학교2.0km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 수송동 조촌동 전용도로 이동하기도 편하고 살기 좋습니다^^

    실리를추구하는단백질쉐이크 · 2023.02

  • 전북대병원 호재있고, 살기좋습니다

    어질러진페이커 · 2023.01

자주 묻는 질문

미장대원칸타빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미장대원칸타빌 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,950만(2026.08.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(11층)입니다.
미장대원칸타빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?
미장대원칸타빌 26평(전용 65.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qJvKr?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미장대원칸타빌 26평 보유세는 얼마인가요?
미장대원칸타빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미장대원칸타빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미장대원칸타빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미장대원칸타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
미장대원칸타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미장대원칸타빌은 미장동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
미장대원칸타빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산동초등학교, 군산제일중학교, 군산고등학교가 있습니다.
미장대원칸타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 칸타빌키즈어린이집 (61m), 윌그로우WILLGROW어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 군산미장점 (80m), 엠티티카페 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌아파트 (174m), 송정써미트아파트 (223m)이 있습니다.

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