풍무동 한화포레나김포풍무4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화포레나김포풍무4단지 한눈에 보기

한화포레나김포풍무4단지는 풍무동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

한화포레나김포풍무4단지 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.03 계약, 22층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(2층)입니다.

한화포레나김포풍무4단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립꿈에그린어린이집 (76m), 라르고음악학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무중학교 (87m), 풍무중학교 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 김포풍무중학교점 (98m), 헤이데이 (101m)이 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한화포레나김포풍무4단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,383만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 6,321만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교가 바로 앞 좋음

  절대악 · 2023.05

• 조용하고 살기 좋은 아파트예요 !

  wmcidi · 2023.03

• 유현초,풍무중이 단지 바로 앞에 있어 좋아요

  겸둥이박 · 2023.02

• 408동인데요. 옆에 산이있어 산책하면 좋아요. 문열어 놓으면 숲속에 온것처럼 온갖 새들이 지저귀고 산바람에 무지 시원해요. 4베이 구조라 양창 열어놓으면 진짜 통풍 짱! 여름에 진짜 에어컨 몇일 안틀어요.

  꿈의계단 · 2022.09

• 초등학교가 바로 옆에 있고 단지 내 시립어린이집이 있어 아이 키우기에 안성맞춤입니다

  영만힐 · 2022.08

자주 묻는 질문

한화포레나김포풍무4단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한화포레나김포풍무4단지 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.03 계약, 22층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(2층)입니다.

한화포레나김포풍무4단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

한화포레나김포풍무4단지 29평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pRCWD?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 29평 보유세는 얼마인가요?

한화포레나김포풍무4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한화포레나김포풍무4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한화포레나김포풍무4단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,383만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 6,321만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화포레나김포풍무4단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화포레나김포풍무4단지는 풍무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한화포레나김포풍무4단지는 풍무동 아파트 20곳 중 평당 시세 3위(평당 1,687만원)입니다. 풍무동에서 가장 비싼 아파트는 풍무센트럴푸르지오(평당 2,188만원)입니다.

한화포레나김포풍무4단지 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

한화포레나김포풍무4단지 29평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 3억 4,530만원에서 2026년 11월 4억 6,321만원으로 8년간 +34.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,343만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +2.6%, 5년 -21.9%, 전세가율 74.7%.

한화포레나김포풍무4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

한화포레나김포풍무4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한화포레나김포풍무4단지는 풍무동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

한화포레나김포풍무4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유현초등학교, 풍무중학교, 풍무고등학교가 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립꿈에그린어린이집 (76m), 라르고음악학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무중학교 (87m), 풍무중학교 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 김포풍무중학교점 (98m), 헤이데이 (101m)이 있습니다.

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