한화포레나김포풍무4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화포레나김포풍무4단지에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화포레나김포풍무4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.

한화포레나김포풍무4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유현초등학교, 풍무중학교, 풍무고등학교가 있습니다.

풍무동 한화포레나김포풍무4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화포레나김포풍무4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
486m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한화포레나김포풍무4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유현초
경기 상위 14%
3분 / 0.1km
S
풍무중
경기 상위 12%
0.1km
B
풍무고
경기 상위 74%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유현초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.1km
풍무중학교	S 상위 12%	0.1km
풍무고등학교	B 상위 74%	0.7km
양도중학교	A 상위 42%	0.7km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

42점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한화포레나김포풍무4단지 한눈에 보기

한화포레나김포풍무4단지는 풍무동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

한화포레나김포풍무4단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

한화포레나김포풍무4단지 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 3.9억~4.2억, 중층(8~15층) 4억~4.3억, 고층(16~23층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립꿈에그린어린이집 (76m), 라르고음악학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무중학교 (87m), 풍무중학교 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 김포풍무중학교점 (98m), 헤이데이 (101m)이 있습니다.

한화포레나김포풍무4단지 단지 정보

세대수: 660세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 15~23층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 805대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 24·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 779만	3억 1,348만
29평	4억 6,277만	3억 3,324만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	11층	4억 500만
2026.09.16	—	7층	4억 2,000만
2026.09.16	—	22층	4억 1,400만
2026.09.12	—	10층	4억 500만
2026.07.24	409동	9층	4억 1,000만
2026.07.02	—	2층	3억 9,400만
2026.06.30	401동	7층	4억 1,500만
2026.06.17	409동	23층	4억 800만
2026.06.16	401동	6층	4억 1,000만
2026.06.11	401동	3층	4억 460만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 26건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 409동
선호 층 18~21층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	22층 · 105세대	남서향	26.06.30 24평 7층 4억 1,500만
402동	15층 · 60세대	남향	26.04.11 24평 14층 4억 1,000만
403동	15층 · 60세대	남향	26.05.05 24평 1층 3억 8,400만
404동	15층 · 60세대	남향	26.09.12 24평 10층 4억 500만(동 추정)
405동	23층 · 69세대	남동향	26.08.02 29평 11층 4억 6,000만
406동	23층 · 69세대	남향	26.06.22 29평 2층 4억 5,500만
407동	23층 · 67세대	—	26.03.23 29평 21층 4억 4,600만
408동	21층 · 61세대	—	26.06.17 29평 10층 4억 6,000만
409동로열	23층 · 109세대	남동향	26.09.16 24평 7층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유현초등학교	138m	경기 상위 14%
풍무중학교	140m	경기 상위 12%
양도중학교	732m	경기 상위 42%
풍무고등학교	679m	경기 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가 바로 앞 좋음
절대악 · 2023.05
조용하고 살기 좋은 아파트예요 !
wmcidi · 2023.03
유현초,풍무중이 단지 바로 앞에 있어 좋아요
겸둥이박 · 2023.02
408동인데요. 옆에 산이있어 산책하면 좋아요. 문열어 놓으면 숲속에 온것처럼 온갖 새들이 지저귀고 산바람에 무지 시원해요. 4베이 구조라 양창 열어놓으면 진짜 통풍 짱! 여름에 진짜 에어컨 몇일 안틀어요.
꿈의계단 · 2022.09
초등학교가 바로 옆에 있고 단지 내 시립어린이집이 있어 아이 키우기에 안성맞춤입니다
영만힐 · 2022.08

자주 묻는 질문

한화포레나김포풍무4단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무4단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
한화포레나김포풍무4단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무4단지 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 3.9억~4.2억, 중층(8~15층) 4억~4.3억, 고층(16~23층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pRCWD?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화포레나김포풍무4단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 한화포레나김포풍무4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화포레나김포풍무4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한화포레나김포풍무4단지에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화포레나김포풍무4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
한화포레나김포풍무4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화포레나김포풍무4단지는 풍무동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
한화포레나김포풍무4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유현초등학교, 풍무중학교, 풍무고등학교가 있습니다.
한화포레나김포풍무4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립꿈에그린어린이집 (76m), 라르고음악학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍무중학교 (87m), 풍무중학교 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 김포풍무중학교점 (98m), 헤이데이 (101m)이 있습니다.

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