대림동 G밸리소홈(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

G밸리소홈(도시형)
G밸리소홈(도시형)
G밸리소홈(도시형)

G밸리소홈(도시형)

대림동 · 299세대 · 2018.10(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
1억 3,000
16층
매물 최저가
1억 3,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    GD 메트로 타워 신축공사
    82m
  • S
    지하철
    구로디지털단지역(신안산선)
    330m
  • A
    재건축
    미성
    531m
  • A
    재개발
    대림1구역
    629m
  • S
    지하철
    대림삼거리역(신안산선)
    781m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
G밸리소홈(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울영림초
    서울 상위 92%
    5분 / 0.2km
  • B
    대영중
    서울 상위 72%
    1.9km
  • B
    대영고
    서울 상위 72%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영림초등학교
C
상위 92%
 5분 / 0.2km
대림중학교
C
상위 90%
0.9km
영남중학교
C
상위 89%
1.3km
독산고등학교
C
상위 94%
1.5km
영신고등학교
C
상위 88%
1.5km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림동 G밸리소홈(도시형)는 299세대(2018.10 입주), 7평 최근 실거래 1억 3,000만(2026.10.19, 16층), 매매 시세 1억 2,769만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,695만 — 2026.10.30 기준.

G밸리소홈(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

G밸리소홈(도시형) 한눈에 보기

G밸리소홈(도시형)는 대림동에 위치한 299세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

G밸리소홈(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.19 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.

G밸리소홈(도시형) 7평(전용 16.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 중층(7~10층) 1.4억, 고층(11~16층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

G밸리소홈(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빵떡아카페 구로디지털역점 (160m), 매머드익스프레스 구로디지털단지점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로디지털단지 (195m), 구로3동현대아파트 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영림초등학교 (225m), 서울영림초등학교병설유치원 (227m)이 있습니다.

G밸리소홈(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 G밸리소홈(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,695만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,769만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

G밸리소홈(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
15~16층
용적률
392%
건폐율
43%
주차
150대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신세계건설(주)
평형
7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평1억 2,769만1억 2,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일동층거래가
2026.10.19—16층1억 3,000만
2026.07.25—10층1억 2,800만
2026.06.23—14층1억 3,500만
2026.04.27—12층1억 2,700만
2026.04.22—7층1억 2,900만
2026.04.17—11층1억 3,500만
2026.02.10—11층1억 3,000만
2026.01.12—7층1억 2,800만
2026.01.07—7층1억 4,000만
2025.11.29—15층1억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 18건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

G밸리소홈(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
G밸리소홈(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 7~15층

학군

학교거리학군 정보
서울영림초등학교225m서울 상위 92%
대림중학교906m서울 상위 90%
영남중학교1.3km서울 상위 89%
독산고등학교1.5km서울 상위 94%
영신고등학교1.5km서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 대림동 아파트 비교

G밸리소홈(도시형)는 대림동 아파트 25곳 중 평당 시세 22위(평당 1,824만원)입니다. 대림동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상영등포아델포레(평당 4,936만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위e편한세상영등포아델포레8597년4,936만
2위대림코오롱48129년4,909만
3위현대3차1,16230년3,904만
4위영등포자이르네(도시형)2125년3,639만
5위보라매신동아파밀리에24711년3,514만
6위무림11046년3,384만
7위현대1차47635년3,217만
8위우성1차43542년3,192만
9위대림현대21728년3,049만
10위신대림자이2단지15920년3,026만
11위현대2차28035년2,994만
12위신대림자이1단지15520년2,973만
13위新대림한솔솔파크23219년2,950만
14위신대림신동아파밀리에18514년2,882만
15위우성2차12035년2,741만
16위대림한신1차14329년2,688만
17위대림한신2차23428년2,685만
18위성원(650)22032년2,678만
19위대림갑을명가15722년2,546만
20위대림문영칸타빌레13326년2,248만
21위신동아59140년2,087만
22위G밸리소홈(도시형)2999년1,824만
23위성락8038년1,671만
24위유탑유블레스(도시형)14815년1,631만
25위대림쌍용플래티넘-S(도시형)29114년1,441만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

G밸리소홈(도시형) 시세 8년 흐름

G밸리소홈(도시형) 7평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 1억 6,681만원에서 2026년 10월 1억 2,769만원으로 8년간 -23.5% 내렸습니다. 최고점은 2019년 9월 1억 7,486만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -10.1%, 3년 -9.2%, 5년 -18.9%, 전세가율 100.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

G밸리소홈(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
G밸리소홈(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.19 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.
G밸리소홈(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
G밸리소홈(도시형) 7평(전용 16.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 중층(7~10층) 1.4억, 고층(11~16층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0omNmh?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
G밸리소홈(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
G밸리소홈(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
G밸리소홈(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 G밸리소홈(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,695만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,769만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
G밸리소홈(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
G밸리소홈(도시형)에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
G밸리소홈(도시형)는 대림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
G밸리소홈(도시형)는 대림동 아파트 25곳 중 평당 시세 22위(평당 1,824만원)입니다. 대림동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상영등포아델포레(평당 4,936만원)입니다.
G밸리소홈(도시형) 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
G밸리소홈(도시형) 7평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 1억 6,681만원에서 2026년 10월 1억 2,769만원으로 8년간 -23.5% 내렸습니다. 최고점은 2019년 9월 1억 7,486만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 -10.1%, 3년 -9.2%, 5년 -18.9%, 전세가율 100.9%.
G밸리소홈(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 7평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다.
G밸리소홈(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
G밸리소홈(도시형)는 대림동에 위치한 299세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
G밸리소홈(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
G밸리소홈(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빵떡아카페 구로디지털역점 (160m), 매머드익스프레스 구로디지털단지점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로디지털단지 (195m), 구로3동현대아파트 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영림초등학교 (225m), 서울영림초등학교병설유치원 (227m)이 있습니다.

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