신천동 신천효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신천효성해링턴플레이스
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신천효성해링턴플레이스

신천동 · 914세대 · 2018.06(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
3억 9,500
5층
매물 최저가
3억 9,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    신천동 211 병원
    301m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신천효성해링턴플레이스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동대초
    울산 상위 44%
    3분 / 0.1km
  • A
    매곡중
    울산 상위 31%
    0.5km
  • A
    매곡고
    울산 상위 31%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동대초등학교
A
상위 44%
 3분 / 0.1km
매곡중학교
A
상위 31%
0.5km
매곡고등학교
A
상위 31%
0.9km
호계고등학교
A
상위 38%
1.1km
울산동천고등학교
B
상위 71%
1.4km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
65점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신천동 신천효성해링턴플레이스는 914세대(2018.06 입주), 34평 최근 실거래 3억 9,500만(2026.10.22, 5층), 매매 시세 4억 615만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 951만 — 2026.10.30 기준.

신천효성해링턴플레이스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신천효성해링턴플레이스 한눈에 보기

신천효성해링턴플레이스는 신천동에 위치한 914세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

신천효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

신천효성해링턴플레이스 34평(전용 84.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 신천효성어린이집 (9m), 신천효성작은도서관 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초록별 (219m), 탑마트 울산매곡점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동스타클래스 (225m), 극동스타클래스 (240m)이 있습니다.

신천효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신천효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 615만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신천효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수
914세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
20~25층
용적률
296%
건폐율
21%
주차
988대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성,진흥기업(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,294만2억 5,797만
30평3억 5,967만2억 7,911만
34평4억 615만3억 129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.10.22—5층3억 9,500만
2026.10.06—18층3억 9,300만
2026.09.11103동6층3억 8,000만
2026.08.30102동18층4억 800만
2026.08.25—11층4억 500만
2026.08.17—3층3억 8,900만
2026.07.05102동13층4억 1,000만
2026.06.30104동14층4억 1,500만
2026.05.28102동4층3억 9,300만
2026.05.19101동15층4억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 19건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (북구 평균 13개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신천효성해링턴플레이스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동동, 111동동, 101동동), 북쪽이 위
신천효성해링턴플레이스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동동, 111동동, 101동동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 80세대—26.06.01 24평 20층 2억 8,400만
102동22층 · 84세대남향26.10.06 30평 15층 3억 5,000만
103동23층 · 110세대남향26.10.15 24평 22층 3억 700만(동 추정)
104동21층 · 40세대남동향26.10.22 34평 5층 3억 9,500만(동 추정)
105동25층 · 115세대남서향26.10.23 24평 16층 2억 8,400만(동 추정)
106동25층 · 48세대남서향26.04.17 34평 6층 3억 8,600만
107동25층 · 115세대—26.09.06 24평 2층 2억 6,000만
108동25층 · 48세대남동향26.10.06 34평 18층 3억 9,300만(동 추정)
109동25층 · 96세대남향26.07.03 30평 16층 3억 4,900만
110동24층 · 92세대남동향26.10.25 24평 20층 2억 8,000만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동24층 · 86세대남향26.03.19 24평 18층 2억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동대초등학교140m울산 상위 44%
매곡중학교518m울산 상위 31%
매곡고등학교918m울산 상위 31%
호계고등학교1.1km울산 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신천동 아파트 비교

신천효성해링턴플레이스는 신천동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,220만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위신천효성해링턴플레이스9149년1,220만
2위울산신천엠코타운74117년1,050만
3위극동스타클래스96020년922만
4위협성노블리스88224년871만
5위무지개2차14432년598만
6위귀영하이야트16033년554만
7위성우현대49934년537만
8위문화청솔42633년510만
9위신동33034년486만
10위호계청구타운21429년486만
11위무지개타운37834년461만
12위한라신천지타운23934년384만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신천효성해링턴플레이스 라이벌 단지

리치고가 고른 신천효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 오토밸리로효성해링턴플레이스(매곡동, 1,059세대, 2016년 입주), 월드메르디앙월드시티2단지(매곡동, 1,061세대, 2011년 입주), 월드메르디앙월드시티1단지(매곡동, 1,625세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신천효성해링턴플레이스 3억 9,500만원, 월드메르디앙월드시티1단지 3억 8,800만원, 오토밸리로효성해링턴플레이스 3억 8,050만원으로 신천효성해링턴플레이스가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 오토밸리로효성해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 16승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기신천효성해링턴플레이스오토밸리로효성해링턴플레이스월드메르디앙월드시티2단지월드메르디앙월드시티1단지
24년 상반기3억 2,000만3억 4,000만-3억 2,700만
24년 하반기3억 7,300만3억 5,400만-3억 3,000만
25년 상반기3억 8,700만3억 6,500만-3억 4,500만
25년 하반기3억 9,800만3억 8,000만-3억 6,300만
26년 상반기4억 300만3억 8,425만-3억 7,200만
26년 하반기3억 9,500만3억 8,050만-3억 8,800만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

신천효성해링턴플레이스 시세 8년 흐름

신천효성해링턴플레이스 34평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 3억 555만원에서 2026년 10월 4억 615만원으로 8년간 +32.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 4억 3,651만원이며 지금은 최고점 대비 -7%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 +12.1%, 5년 -3.7%, 전세가율 74.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 헬스장이 잘되어있네요

    엄준식 · 2023.03

  • 단점보다 장점이 많은 집이에요

    강민1 · 2023.03

  • 앞에 아파트들도 쭉쭉들어오고 도보산책로 잇고 초품아라 넘 좋습ㄴㄱ다

    징하다징해 · 2022.09

  • 주거환경 최고 입니다. 초등학교 , 국민체육센터 , 매곡천, 와우시티 등..

    웰니스 · 2021.09

자주 묻는 질문

신천효성해링턴플레이스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신천효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.22 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
신천효성해링턴플레이스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
신천효성해링턴플레이스 34평(전용 84.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0oQKll?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신천효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신천효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 615만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신천효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신천효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신천효성해링턴플레이스는 신천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
신천효성해링턴플레이스는 신천동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,220만원)입니다.
신천효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 신천효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 오토밸리로효성해링턴플레이스(매곡동, 1,059세대, 2016년 입주), 월드메르디앙월드시티2단지(매곡동, 1,061세대, 2011년 입주), 월드메르디앙월드시티1단지(매곡동, 1,625세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신천효성해링턴플레이스 3억 9,500만원, 월드메르디앙월드시티1단지 3억 8,800만원, 오토밸리로효성해링턴플레이스 3억 8,050만원으로 신천효성해링턴플레이스가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 오토밸리로효성해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 16승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
신천효성해링턴플레이스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
신천효성해링턴플레이스 34평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 3억 555만원에서 2026년 10월 4억 615만원으로 8년간 +32.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 4억 3,651만원이며 지금은 최고점 대비 -7%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 +12.1%, 5년 -3.7%, 전세가율 74.2%.
신천효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
신천효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신천효성해링턴플레이스는 신천동에 위치한 914세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
신천효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동대초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
신천효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신천효성어린이집 (9m), 신천효성작은도서관 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초록별 (219m), 탑마트 울산매곡점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동스타클래스 (225m), 극동스타클래스 (240m)이 있습니다.

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