서창퍼스트뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

서창퍼스트뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 3.9억~4.2억, 고층(13~18층) 4억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nPdte?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서창퍼스트뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서창퍼스트뷰에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.5개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서창퍼스트뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.

서창퍼스트뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한빛초등학교, 만월중학교가 있습니다.

서창동 서창퍼스트뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서창퍼스트뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서창퍼스트뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천한빛초
인천 상위 30%
4분 / 0.2km
S
인천서창중
인천 상위 17%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천한빛초등학교	A 상위 30%	4분 / 0.2km
만월중학교	A 상위 41%	0.8km
인천서창중학교	S 상위 17%	1.4km
인천논현중학교	S 상위 24%	1.8km

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT서창동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

서창동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

서창동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

서창동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서창동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서창퍼스트뷰 한눈에 보기

서창퍼스트뷰는 서창동에 위치한 1,196세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

서창퍼스트뷰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

서창퍼스트뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 3.9억~4.2억, 고층(13~18층) 4억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서창퍼스트뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (110m), 삼성영어셀레나선한빛학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛초교앞 (156m), 한빛초교앞 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 눈애안과의원 인천서창점 (392m), 서울한마음치과의원 (394m)이 있습니다.

서창퍼스트뷰 단지 정보

세대수: 1,196세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 10~19층
용적률: 166%
건폐율: 18%
주차: 1,592대 (세대당 1.33대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설,대보건설(주)
평형: 23·33·40·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 2,876만	2억 5,347만
33평	3억 9,846만	2억 8,777만
40평	4억 3,017만	3억 2,440만
47평	5억 1,212만	3억 7,147만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	14층	4억 300만
2026.09.16	—	11층	4억 2,000만
2026.09.11	—	11층	3억 9,000만
2026.07.24	—	2층	3억 8,000만
2026.07.18	—	5층	4억 800만
2026.06.29	—	5층	4억 200만
2026.06.27	716동	3층	3억 9,000만
2026.06.13	715동	4층	4억 1,200만
2026.06.10	712동	7층	4억 500만
2026.06.04	718동	14층	3억 7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.5개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 715동, 705동, 704동, 708동
선호 층 12~14층
향 남동향 7개 동 · 남서향 7개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	19층 · 54세대	남동향	25.06.12 47평 7층 6억 3,000만
702동	17층 · 49세대	남동향	25.12.23 40평 7층 4억 9,200만
703동	10층 · 40세대	남동향	26.06.27 47평 6층 5억 3,000만
704동로열	10층 · 40세대	남동향	24.04.13 47평 7층 5억
705동로열	13층 · 26세대	남동향	—
706동	17층 · 68세대	—	25.12.10 33평 2층 3억 8,900만
707동	13층 · 52세대	남동향	25.11.05 33평 7층 4억 2,500만
708동로열	11층 · 44세대	남동향	26.05.07 33평 7층 3억 8,200만
709동	14층 · 56세대	남서향	24.11.02 33평 11층 4억 2,000만
710동	19층 · 76세대	남서향	26.01.31 40평 8층 4억 3,000만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	19층 · 76세대	남서향	26.04.24 40평 12층 4억 2,400만
712동	18층 · 72세대	남서향	26.09.11 33평 11층 3억 9,000만(동 추정)
713동	14층 · 42세대	남서향	26.10.05 33평 14층 4억 300만(동 추정)
714동	14층 · 54세대	남향	26.08.07 23평 12층 3억 4,800만
715동로열	12층 · 46세대	—	26.06.13 33평 4층 4억 1,200만
716동	14층 · 54세대	—	26.06.27 33평 3층 3억 9,000만
717동	14층 · 56세대	—	25.04.19 23평 2층 3억 1,100만
718동	15층 · 41세대	—	26.06.04 33평 14층 3억 7,250만
719동	18층 · 72세대	남서향	26.01.16 33평 6층 3억 8,500만
720동	15층 · 60세대	남향	26.10.13 23평 6층 3억 4,900만(동 추정)
721동	18층 · 70세대	남향	26.06.10 23평 16층 3억 2,000만
722동	18층 · 48세대	남서향	25.07.12 47평 5층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천한빛초등학교	208m	인천 상위 30%
만월중학교	822m	인천 상위 41%
인천서창중학교	1.4km	인천 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차공간빼고 애들키우기 괜찮음
한비캠 · 2023.06
소래습지생태공원을 끼고 있어 도심속 숲속아파트에서 거주하는 느낌이예요. 아침 공기 정말 좋아요. 유해업종 없고 인도가 넓은 사람 살기 좋은 동네입니다.
투자걸음마 · 2022.05

자주 묻는 질문

서창퍼스트뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서창퍼스트뷰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.10.05 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.
서창퍼스트뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 서창퍼스트뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 3.9억~4.2억, 고층(13~18층) 4억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nPdte?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서창퍼스트뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 서창퍼스트뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서창퍼스트뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서창퍼스트뷰에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.5개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서창퍼스트뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
서창퍼스트뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서창퍼스트뷰는 서창동에 위치한 1,196세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
서창퍼스트뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천한빛초등학교, 만월중학교가 있습니다.
서창퍼스트뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (110m), 삼성영어셀레나선한빛학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛초교앞 (156m), 한빛초교앞 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 눈애안과의원 인천서창점 (392m), 서울한마음치과의원 (394m)이 있습니다.

남동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기