풍산동 미사힐즈파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사연세하남병원525m
- B공사하남 AI 허브센터725m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B덕풍초경기 상위 60%9분 / 0.5km
A덕풍중경기 상위 43%1.2km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 72.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
풍산동 미사힐즈파크푸르지오는 404세대(2020.04 입주), 22평 최근 실거래 8억 3,000만(2026.11.02, 11층), 매매 시세 7억 8,748만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 9,747만 — 2026.11.05 기준.
미사힐즈파크푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 입주
- 2020.04 (7년차)
- 층수
- 17~22층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 513대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 22·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 7억 8,748만 | 4억 8,314만 |
| 24평 | 8억 6,436만 | 5억 5,767만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 11층 | 8억 3,000만 |
| 2026.10.23 | — | 13층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.12 | — | 19층 | 8억 1,800만 |
| 2026.08.15 | 107동 | 2층 | 7억 3,800만 |
| 2026.07.30 | 107동 | 4층 | 7억 8,500만 |
| 2026.07.06 | 107동 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2026.06.26 | 107동 | 2층 | 7억 5,500만 |
| 2026.06.06 | 103동 | 16층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.12 | 107동 | 16층 | 6억 8,000만 |
| 2026.05.06 | 103동 | 10층 | 7억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 5건 · 최저 8억 4,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (하남시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 57세대 | — | 26.06.16 24평 11층 8억 3,000만 |
| 102동 | 19층 · 54세대 | — | 26.07.10 24평 5층 8억 5,000만 |
| 103동 | 19층 · 36세대 | 남향 | 26.06.06 22평 16층 7억 5,000만 |
| 104동 | 17층 · 48세대 | — | 26.05.23 24평 7층 8억 5,000만 |
| 105동 | 20층 · 57세대 | — | 26.06.18 24평 19층 8억 3,500만 |
| 106동 | 19층 · 68세대 | — | 26.07.09 24평 14층 8억 2,500만 |
| 107동 | 22층 · 84세대 | 남동향 | 26.08.15 22평 2층 7억 3,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕풍초등학교 | 467m | 경기 상위 60% |
| 동부중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 덕풍중학교 | 1.2km | 경기 상위 43% |
| 풍산고등학교 | 977m | 경기 상위 76% |
| 남한고등학교 | 1.2km | 경기 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍산동 아파트 비교
미사힐즈파크푸르지오는 풍산동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 3,601만원)입니다. 풍산동에서 가장 비싼 아파트는 미사강변동일하이빌(평당 4,735만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 미사강변동일하이빌 | 655 | 9년 | 4,735만 |
| 2위 | 미사강변센트럴자이 | 1,222 | 10년 | 4,589만 |
| 3위 | 미사강변센트럴풍경채 | 726 | 8년 | 4,335만 |
| 4위 | 신안인스빌 | 734 | 8년 | 4,046만 |
| 5위 | 미사강변더샵센트럴포레 | 487 | 10년 | 4,030만 |
| 6위 | 미사강변동원로얄듀크 | 808 | 11년 | 3,743만 |
| 7위 | e편한세상미사 | 652 | 9년 | 3,655만 |
| 8위 | 미사힐즈파크푸르지오 | 404 | 7년 | 3,601만 |
| 9위 | 미사힐즈파크푸르지오2단지 | 456 | 9년 | 3,120만 |
| 10위 | 미사힐즈파크푸르지오3단지 | 358 | 9년 | 2,784만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
미사힐즈파크푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 미사힐즈파크푸르지오의 라이벌 단지는 미사힐즈파크푸르지오2단지(풍산동, 456세대, 2018년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미사힐즈파크푸르지오2단지 8억 6,800만원, 미사힐즈파크푸르지오 8억 5,500만원으로 미사힐즈파크푸르지오가 미사힐즈파크푸르지오2단지보다 1.5% 낮았고, 2017년 이후 미사힐즈파크푸르지오2단지와의 반기 맞대결은 5승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 미사힐즈파크푸르지오 | 미사힐즈파크푸르지오2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 5,750만 | 6억 8,250만 |
| 24년 하반기 | 7억 | 6억 9,750만 |
| 25년 상반기 | 7억 2,500만 | 7억 |
| 25년 하반기 | 7억 4,200만 | 7억 5,500만 |
| 26년 상반기 | 8억 3,000만 | 8억 2,750만 |
| 26년 하반기 | 8억 5,500만 | 8억 6,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
미사힐즈파크푸르지오 시세 7년 흐름
미사힐즈파크푸르지오 22평 리치고 매매 시세는 2020년 5월 4억 6,963만원에서 2026년 11월 7억 8,748만원으로 7년간 +67.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 7억 9,260만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +16.2%, 3년 +29.3%, 5년 +18.4%, 전세가율 61.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 애기 키우기 너무 좋습니다
존스노우 · 2023.04오히려 떨어진 입지가 조용한거 좋아하시는 분이면 좋아요
락킹 · 2022.10공기 좋고 살기 좋습니다
599 · 2022.09아침 출근 시간에 교통은 괜찮은가요?
후저씨 · 2022.08막힘없고 깔끔하고 걸어서 코스트코
트루비타 · 2022.08반려견 있으신분들 이아파트 별로임 주민들 개키우는거 싫어해서 욕하심
강아지주민 · 2021.10